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계약파기한 룸메이트의 클레임50
sugar4435 Aug 25, 2010 6:47 PM     [NY]
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조회 3,085
방을 보러왔었던 룸메이트가 디파짓만 걸고 3일지난뒤 바로 계약을 파기하였읍니다...
디파짓도 여차저차 미루더니 내일 가겠다 주말에 가겠다 하고말이지요....
계속 미루는거 같아서 확인전화를 했었는데 광고도 다 없애라 하고 반드시 들어온다 하더군요...
디파짓 500불을 내고 그날저녁에 다시 돈을 내달라합니다...
회사에서 돈을 받아낼수 있다고 하면서요...다음날 오라그랬지요....
그다음날 하는말이 갑자기 어머님이 편찮으셔서 같이 살게되었다 합니다....
돈을 내달라합니다...
전화상으로 말을 놓으면서 협박을 하더군요...
다른 사람의 전화로 계속 전화를 걸어서 번호도 없는데 자꾸 전화를 걸어달라합니다.번호없는것으로 자꾸 뜨더라구요..
어쨋든.....계약 파기는 니가 했으니 저는 돌려줄수없다했읍니다...
제차 삼차 확인하고 광고 다지우고...문제는 그방을 구할려던 다른 사람들에게도 방을 놓지 못했으니까요....

3주를 주겠다...뭐 혼자서 자기할말만하고는 듣지도 않고는 일방적으로 끊어버리더니....
스몰클레임 이 날아왔네요....

사람사는게 말로 다 해결이 될수는 없겠지만..다짜고짜 말을 놓으며 무식하고 과격하게 행동하면 겁을 먹을줄 알았나봅니다.
그 사람이 모든광고 취소하라는 말을 하고 반드시 이사 들어오겠다했을때 저는 증인도 있읍니다...
그리고 그 사람이 내민 물건을 산 어떤 영수증뒤에다가 디파짓을 받았다고 써주었더니...그것으로 클레임을 걸어왔읍니다.

이 클레임날짜는 제가 일을 해야하는 저녁 오후 늦게 잡혀서 왔는데....시간을 바꿀수있는지 궁금하구요....
제가 이 소송에서 이길수있는지 (저는 당연히 제가 이긴다고 보는데요...혹시나 경험이 있으신분들의 조언을 구합니다..)

읽어주셔서 감사합니다....
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No. 1

re:계약파기한 룸메이트의 클레임

ngnm54 Aug 25, 2010 11:22 PM
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질문자 인사 답변 감사드려요. 도움이 많이 됐습니다!
님이 시간이 안 된다고 날짜와 시간을 날라온 편지에 보면 카운티 클럭 연락처가 있을 껍니다. 연락을 하셔서 날짜와 시간을 미루세요.^^ 그리고, 시간을 미루실 때 법정 통역 부탁 하세요. 무료입니다. 그 시간에 법정에 나와서 동시 통역 해줍니다.^^ 님이 이기신다는 보장 없습니다. ㅠ ㅠ 그리고 법정에서는 님의 친구가 님의 증인으로 나가실 수도 없습니다. ㅠ ㅠ 님이 말씀 하신 모든 내용이 계약서 상이나, 문서로 써있지 않으시면, 상대가 영수증이 있기 때문에 더 유리 할 수 도 있습니다. 왜냐면, 상대가 나는 돈을 못 돌려 받아서 스몰크레임을 했다고 하면, 님은 할말이 없으신 겁니다. 님이 당한 정신적, 육체적 피해는 님이 변호사를 사서 개인적으로 다시 소송을 하셔랴 할지도 모릅니다. ㅠ ㅠ 그리고 님이 법정에 안 나가시면, 상대가 무조건 이깁니다.
상대가 없는 번호로 자꾸 전화를 해서 일상 생활에 지장을 주며, 그일로 인해서 병원에 다니다면서 진단서 같은 걸 준비 하시는 것이 좋을 껏 같습니다. 님의 상황은 충분히 이해가 가지만, 님이 끝까지 돈을 안 주시고 버틸 수 있으시다면 모를까 머리 아프십니다. ㅠ ㅠ 법정에 가셔서 나도 피해자이니, 중재자에게 돈을 다 못 준다고 반만 주겟다고 그런 식으로 합의를 하세요.^^ 먼저 소송을 건 사람이 일반적으로 유리 합니다.^^
스몰크레임에 대해서 더 궁금 하신 것 있으시면 쪽지 주세요.^^
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No. 2

re:계약파기한 룸메이트의 클레임

nyack123 Aug 25, 2010 7:08 PM
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혹시 디파짓 $500을 받고 계약을 파기시 몇%등을 제한다는 계약석 등을 작성하셨는지요?
만약에 아무것도 작성하지 않고 구두로만 계약 하셨다면, 어떠한 것이든 증명될만한 물증을
소지한 쪽이 유리 합니다.
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re:계약파기한 룸메이트의 클레임

비공개 Aug 25, 2010 8:07 PM
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증거자료 있으면 모아서 준비해서 counter claim거세요. 그리고 당일날 출석하면 일정변경 2번까지 가능합니다.
출처1
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No. 4

re:계약파기한 룸메이트의 클레임

ychoi14 Aug 25, 2010 8:18 PM
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우선 계약금을 받고 계약서를 작성하지 않으신건 원글님의 부주의라 생각이 드네요.
또, 디파짓을 걸고서 광고를 내리라하고 룸메를 할 수 없다고 한 그분도 잘못 하신일이고요,
두분이 다시 상의 하셔서 다른 룸메를 구할때까지 방이 비어야하니 50%선에서 합의를 보심이
좋을것 같네요.
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