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답변수 4
문제 많은 렌트하우스 법적인 해결10
Jungmee May 31, 2017 1:01 PM     [NJ]
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조회 787
저는 6개월전에 이곳으로 이사를 했어요
이사한지 이틀만에 하수구가 막혀 샤워를 못하다 열흘정도 후에 어마어마한 소음과 함께 하수관을 교체했지요
그리고 며칠후에 뜨거운 물이 나오지 않아 일주일 정도후에 교체했고...이제는 괜찮겠지 하던중
이번에는 지하실 변기에서 오물이 역류하는 일이 발생했지요
이틀 정도 그냄새로 고통 받다 플러머가 와서 뚫었는데 저한테 말하기를 1년에 한번씩 막힌다고...
아마도 이층에서 변기에 넣어서는 안될것을 자꾸 넣는거 같다고(그사람들 10년째 살고 있다네요)
주인이 와서 청소랍시고 했는데 오물냄새와 파인 졸 냄새로 두통과 울렁거힘에 시달립니다
물론 주인에게 해결해달라 얘기했고 이집에 계속  살아야 하는지 생각해봐야 할거 같다고 했지요 
지인이 소식듣고 집에 방문해서 하는 얘기가 왜 이집에 fire alarm 이 없냐고., 아마도 렌트하기위해 받아야 하는 타운 인스펙션을 
안받은거 같다고 하네요 
제가 아집을 헤이코리안 통해 구했고 외국 주인인데 한국사람 이용하는 싸이트에 올리네 의아하다 생각했지만
부동산 fee 가 없어서 좋아라 했거든요
지금 제가 주인에게 어떤 크레딧을 받는것이나 안되면 렌트 계약을 파기하는것이 가능한지 알고 싶습니다
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No. 1

re:문제 많은 렌트하우스 법적인 해결

비공개 May 31, 2017 9:39 AM
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빌딩 Dept. 랑 Fire Prevention Bureau 에 리포트하세요. 만약 좀더 살아 보실거라면,
다음에 뜨거운 물이 안나오거나, 역류했을때 바로 고쳐주지 않으면 경찰 불러서 리포트 하세요.

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No. 2

re:문제 많은 렌트하우스 법적인 해결

비공개 May 31, 2017 10:05 AM
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제가 사는 렌트집이라면 당장 나오겟네요. 고생이 이만저만이 아니네요. 고쳐도 문데 생기고 일은 일대로 맘고생은 맘고생대로..
출처2
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No. 3

re:문제 많은 렌트하우스 법적인 해결

비공개 May 31, 2017 10:17 AM
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보통 집에 fire alarm은 없어요 커머셜이나 빌딩에 있고요..
집에는 조그마한 스모크 알람이 있죠..
몇년전 오래된 집에도 테넨트한테 스모크 알람 비용을 받고 스모크 알람을 설치하라고 빌딩국에서 공문을 보냈습니다..
건전지 들어가는 스모크 알람 설치해 달라고 하시면 되구요..

오래된집 하수구는 집 리노베이션 새로 하지 않는 한 답 없습니다
불편하시면 이사를 권합니다..물론 주인도 노력을 하고 있으니 한달 노티스는 주시고요
출처이사 추천
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No. 4

re:문제 많은 렌트하우스 법적인 해결

tototenggo Jun 04, 2017 1:11 PM
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alarm 이 없다면 불법렌트일 가능성이 있습니다
carbon monoxide 일산화탄소 측정기도 없다면 확실합니다

모든 문제는 사진을 찍어두세요 빌딩 Dept에 사진 제출만으로도 해결될수있습니다
타운홀 빌딩Depot 말고 카운티 법원에 가시면 하우스 Rent dispute 에 신고하시면
불법렌트일 경우는 세입자가 쫒겨날수있지만 그렇지않고 괴롭힘 harassment 일 경우
지난날 렌트비까지 다 받아낼수있고 harassment 으로 고발되면
계약서상에 1년이 남아있어도 렌트안내고 살수 있습니다
고발과 신고는 접수받는사람이 알아서 분류해줍니다
참지 마세요 정미씨 !!
출처뉴욕커
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