Q
답변수 3
security deposit 을 안줘요 10
비공개 Jan 06, 2018 6:48 PM     [NJ]
1
조회 607
small claim도와주실분 찾습니다. 
도움주실수있는분 사례합니다
연락주세요
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No. 1

re:security deposit 을 안줘요

rolling Jan 06, 2018 8:29 PM
1
질문자 인사 답변 감사드려요. 도움이 많이 됐습니다!

랜로드가 사는 주소는 모르셔도 됩니다.

Lease 에 적혀있는 랜로드의 주소지가 있기 때문입니다.

Lease에 랜로드의 주소가 없다면 정상적으로 작성된 Lease가 아니군요.

또한 랜로드가 어떠 어떠한 것에 대한 거짓말을 한다는 물질적인 증거가 있어야 합니다. 있으신지요?

Verbally abusive 하다는 물적 증거도 있어야 합니다. 있으신지요?

Lease를 자세히 보면 security deposit에 대한 약관을 자세히 읽어 보시고

그에 따라 행하시기 바랍니다.


Under New Jersey law, a landlord must RETURN THE TENANT’S SECURITY DEPOSIT WITHIN 30 DAYS after the tenant has SURRENDERED THE RENTAL PROPERTY to the landlord (that is, returned the keys and vacated the property), but WITHIN FIVE DAYS in case of fire, flood, condemnation, or evacuation.

New Jersey Statutes Annotated § § 46:8-19, 44:8-21, 44:8-26.

Please

1. Read Your Lease and Document Everything

2. Communicate Thoroughly

3. Get Confirmations in Writing

4. Don’t Forget the Walk-Through

5. Don’t Make Assumptions

6. Know That There Are Exceptions to the Rules

7. Get Help - you may be able to get help from legal aid programs,

a local housing agency, or a consumer protection attorney in your state.


혹시… 이렇게 하지는 않으셨나요?

Sign a lease without reading it.

You Misunderstood the Lease Terms

You Didn’t Document Existing Damages

You Made Unauthorized Repairs

You Overused Utilities

You Left Stuff Behind

You Didn’t Give Enough Notice

You Didn’t Clean Up


출처been in the business back in the days
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  • 댓글1
    비공개108.53.*.8  Jan 06, 2018 11:09 PM
     
    쪽지보내도 될까요?
    질문글과 같은 ID로 작성된 글입니다.
  • 댓글2
    rolling69.249.*.194  Jan 07, 2018 5:28 AM
     
    물론이에요 :)
  • 댓글3
    rolling69.249.*.194  Jan 08, 2018 6:14 PM
     
    보내주신 쪽지 잘 받았습니다.그러나 아시는 바와 같이
    제가 드릴 조언은 이미 다 해 드렸네요.

    제가 아래에 올리는 PDF파일을 읽어보시고 diy하시던가 아니면
    변호사와 상담하세요.

    행운을 빕니다!

    http://www.njcourts.gov/forms/11483_landlord_tenant_faq.pdf
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* 그 외 2개의 답변이 더 있습니다.
0
No. 2

re:security deposit 을 안줘요

비공개 Jan 06, 2018 2:40 PM
1
뭐가 어려워요...
그냥 타운사무실가서
디파짓 안돌려 준다고 하면
거기서 종이한장 줍니다.
거기에 내용을 적고 오면 됩니다...

단,,
집주인의 확실한 주소와 이름이 맞아야 합니다.

그리고.
대게는 먼저 양쪽을 불려서 합의를 하게 합니다.
이때 집주인에게 한 30% 이하를 인정해주는 경우도 종종 있습니다.
그러면 70% 받고 끝납니다.

아니면 ...
끝까지 재판으로 가야하고요


출처말만하지 말고 직접 찾아가면 되요...좀 움직이세요
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  • 댓글1
    TinTin11108.53.*.8  Jan 06, 2018 3:21 PM
     
    답변하기가 없어서 참견으로 여쭤봅니다
    타운 사무실이라뇨? 모두들 스몰 크레임하라는데요, 잘모르느니 자세히 알려주시면 감사하겠습니다. 랜로드가 거짓말하고 아주 verbally abusive 합니다. 도와주시면 정말 감사하겠습니다.

    어딜 찾아갑니까? 랜로드가 사는주소를 안줍니다.
    질문글과 같은 ID로 작성된 글입니다.
  • 댓글2
    비공개67.243.*.187  Jan 07, 2018 7:39 PM
     
    [다른의견] 원글님

    이 인간은 무시하셔도 됩니다.

    Small claim에서 받는것이 맏고 변호사와 가지 못한다면 혼자서도 가능합니다. 전문가가 아닌 사람에게 사례를 할바에야 변호사와 일하세요.
0
No. 3

re:security deposit 을 안줘요

ssy1210 Jan 06, 2018 5:23 PM
1
지역이 어디신지요? 인터넷에서 스물 클레임 코트 지역 검색해서 그곳에 가서 서류 작성하고 접수하시면 됩니다. 계약서 작성이 집주인 이름이랑 주소가 써져 있을텐데요... 자세한 인포메이션을 원하시면 쪽지주세요.
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(ssy1210)
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