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답변수 2
renewal contract 도 캔슬하면 계약기간만큼 다 돈 내야 하나요?10
gox357 Jan 13, 2018 1:54 AM     [U.S.A]
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조회 234
지금 아파트 계약이 2017년 8월 ~ 2018년 7월 까지인데요.

작년 말에 promotion으로 월 15불 싸게 renewal 이 떠서 생각없이 재계약을 했어요

근데 룸메이트들이 너무 맘에 안들어서 나가려고 생각중인데

오늘 오피스에 물어보니까 renewal contract 캔슬하는데도 

계약 기간만큼 돈을 지불해야 된대요.

원래 이런가요?

저는 그냥 어느정도의 Fee만 있을줄 알았는데 

오피스 직원이 renewal contract에 싸인해서 지불해야 된다고 하더라구요

그래서 어디 그런내용 나와있냐고 보여달라니까
그냥 contract 전체를 다 뽑아 주던데

읽어보니까 또 그걸 명시해놓은 부분이 없는거 같더라구요

보통 renewal contract 계약 파기시에도 계약기간만큼 돈 지불하나요?
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No. 1

re:renewal contract 도 캔슬하면 계약기간만큼 다 돈 내야 하나요?

비공개 Jan 13, 2018 9:47 AM
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여기서 아무리 아니요, 다른데는 안그래요 해도 그 오피스에서 그렇면 그런겁니다. 더군다나 아파트 자체에 문제가 있는것도 아니고 개인적인 이유면 더 그렇습니다.
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  • 댓글1
    gox35764.53.*.44  Jan 13, 2018 11:32 AM
     
    그렇군요 감사합니다
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No. 2

re:renewal contract 도 캔슬하면 계약기간만큼 다 돈 내야 하나요?

red_z06 Jan 13, 2018 7:49 PM
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원계약이나 갱신계약이나 내용을 수정해서 계약하지않는한 똑같습니다.

주재원이나 군복무하는경우 자주 집을 옮겨야하는상황이면 보통 계약서에 early termination clause 를 넣어서 피해를 줄이기도 합니다. 그게아니라면 본인이 보장할수있는 기간만 계약을 하는게 보통이죠.

계약이란 기간동안 내가 그방의 주인이고 맘에 안든다고 다른세입자를 중간에 들일수없다는 보장을 받게됩니다. 따라서 거기에 대한 의무가 바로 기간동안의 렌트의무입니다.

만약에 한국에 영구히 들어간다면 짐싸서 나가면그만이고 크레딧 망가지는거 별 의미가 없겠죠. 그러나 미국에서 생활을할 계획이라면 계약위반을 하게될경우 나중에 집구하는데도 지장이 생길수있습니다.

본인 대신 들어와서 살아줄 세입자를 찾아서 사무실에서 받아들이면 피해없이 나갈수있고 아닐경우 나가면서 서브리스를 줘서 중간집주인이 계약기간동안 되실수도 있습니다.
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