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답변수 3
모게지 원금 과 이자. 10
비공개 Jul 17, 2017 5:36 PM     [NJ]
0
조회 591
이번에 작은 콘도를 구입합니다. 

모게지 페이를 할때 원금과 이자 두부분을 나눠서 내야 하나요? 아니면 하나에 체크에 같이 쓰고 페이먼트 슬립에 원금 얼마. 이자 얼마 . 이렇게 써서 보내야 하나요? 이부분을 은행과 얘기후 결정하나요 아니면 첫 빌이 날아오면 체크 써서 보내야 하나요?

첫 구입자라 몰라서 그러니 아시는분 좀 부탁드립니다. 

감사합니다. 
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Good
No. 1

re:모게지 원금 과 이자.

kenzojss Jul 18, 2017 7:35 AM
1
질문자 인사 답변 감사드려요. 도움이 많이 됐습니다!
보통 클로징전 론 오피서가 payment table 이라는걸 보여주고 원금과 이자가 어떻게 갚아져 나가는지를 설명해 줍니다.
혹시 이런 설명을 듣지 못하셨다면 담당자에게 전화하셔서 " loan payment table 하나 달라고 하시면 줄겁니다. 이 차트로 이자와 원금을 어떤 비율로, 얼마만큼을 내게되는지 월별로 알수 있으니 반드시 까지는 어니더라도 하나 가지고 계시면 상당히 편합니다.


Amortization Schedule














보통, 처음 모기지 페이먼트 슬립을 받고 페이하시기 시작할때는 이자가 상당부분입니다만 시간이 지날수록 원금파트가 서서히 올라가며 이자파트는 줍니다.
어떤 론을 하셨는지는 모르겠지만 고정이자률일때를 말씀드린것이오니 선생님의 자세한 페이먼트 스케쥴과 원금 이자 포션 rate 은 담당자와 상의 하시면 정확합니다.


Simple Interest Loan Calculator

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No. 2

re:모게지 원금 과 이자.

비공개 Jul 17, 2017 4:09 PM
1

Mortgage Statement 다 나옵니다.

출처
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비공개답변하신분이 본인의 프로필을 비공개로 하셨습니다.
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No. 3

re:모게지 원금 과 이자.

james1208 Jul 17, 2017 7:23 PM
1
매월 집으로 메일 로 오는 몰게이지 스테이트먼트 에 보시면, 체크 에 얼마를 써서 메일로 보내야 하는 돈 액수 가 나오니까, 그대로 내시면 되고, 매달 보내는 돈 안에 원금 과 이자가 함께 포함되어 있으니까, 체크 1장 에만 내라는 금액을 써서 보내시면 됩니다.
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