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렌트집 아래층 누수 문제 책임이10
비공개 Dec 04, 2017 5:04 AM     [NY]
1
조회 325
안녕하세요
현재 하우스 2층을 미국인 집주인과 1:1로
계약해서 살고 있으며 이 집에 살고 지낸지 2년 정도 지났습니다.
이사 온 뒤로 올 여름에 처음으로 욕조에 물 받아서 목욕했습니다.
하지만 물 받은지 5분 만에 아래층 사람이 천장에서 
물 샌다고 항의하길래 목욕은 바로 중단했고 다음날 집주인에게 
전화 와서 샤워커튼 쓰라고 다짜고짜 인종차별적 비난하더군요..
샤워커튼 잘만 쓰고 있고 욕조 바닥에 엄청 두꺼운 타월도 깔아서 바닥에 물 튀지도 않는데 
황당하더군요. 욕조 물 안채우니 아래층은 잠잠했고 요즘엔 해당 화장실을 새로운 룸메가 사용하고 있습니다
 방 계약전에 그 룸메에게 욕조에 물채우지 말라고 일러뒀는데 얼마전에 룸메가 왠지 모르지만 욕조에 
물 채워서 썼더군요. 역시나 또 1층 사람이 항의하러 왔고 집주인은 또 전화해서 니 룸메한테 샤워커튼 쓰라고 말하라고 했습니다 
샤워 커튼 쓰고 있데도 못믿겠으면 집에 보러 오라고 해고 집주인은 무시합니다 
물 새는건 샤워커튼의 문제가 아니라 욕조 자체 문제니 수리해야 해도 무시.
답답해서 아래층에 가보니 화장실 쪽 뿐만 아니라 해당 화장실과 벽을 끼고 붙어있는 리빙룸 천장에도 물이 샙니다. 물 새는 부위는 정확히 자희집 라디에이터가 위치해 있는 곳인데 라디에이터가 평상시 물이 많이 샙니다. 이렇게 물 새는게 저와 룸메의 잘못인가요? 집주인은 우리가 샤워 커튼 안써서 벌어진거라고 자꾸 정신 나간 소리만 합니다.
수리 니가 하라고 책임 전가 행동으로 보이는데 이런 경우엔 저에게 책임 있나요?

생각 같아서 욕조에 물 일부러 받아서 아래층 천장에 물 엄청 새는거 동영상 찍고 싶네요.

+ Dec 04, 2017 9:44 PM

답변 달아주신 분들 모두 감사합니다.
그런데 계약 파기 사유가 되나요?

난 인종차별 당하고 욕조 고장나서 사용못하고 창문도 업체가 인스펙션 와서 고치다가 만 상태라 고장난게 많긴 해요. 심지어 정상적으로 작동하는 창문 중 하나는 6개월 동안 창문이 심하게 파손된 채로 지냈어요
맘 같아서는 룸메들이랑 다 같이 이사가고 싶지만 계약파기 가능한 지 궁금합니다

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No. 1

re:렌트집 아래층 누수 문제 책임

비공개 Dec 04, 2017 10:54 AM
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질문자 인사 감사합니다.
난 모른다. 플러머 불러서 인스펙션 하라 그러세요. 그 다음엔 모르쇠.
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No. 2

re:렌트집 아래층 누수 문제 책임

비공개 Dec 04, 2017 5:50 AM
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우편물도 통째로 훔쳐서 분리수거 할수도 있으니 지속적으로 그러면 당하지말고 무조건 법으로 하세요.





출처....
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No. 3

re:렌트집 아래층 누수 문제 책임

비공개 Dec 04, 2017 7:50 AM
1
제가 비슷한 경우를 당했었는데...
집 주인이 집을 한 10채 이상 사서 렌트를 주는데 ....
얼마나 짠돌이 인지..
사람만 보내서 견적만 받고 절대로 안고쳐 주더군요.....

이제 이사나가야 합니다.

출처ㄴㄴ
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No. 4

re:렌트집 아래층 누수 문제 책임이

james1208 Dec 05, 2017 5:15 PM
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고발 하는 것보다, 다투는 것보다, 싸우는 것보다, 더 먼저 해야 할 일은, 원인을 찾아서 고치는 것입니다. 누가 고치던지, 고치고, 돈 을 내시고 영수증(회사 이름과 주소와 전화번호, 고친 기술자의 이름 과 전화번호등이 꼭 들어 있어야 함) 을 받아 놓으시고, 나중에 누가 고친 돈 경비를 부담할지 결정해도 됩니다. 제 생각에는, 두 가지 원인을 생각할 수 있습니다. 하나는, 집 지붕의 타일 기와 가 오래되어 깨지거나 망가져서 그 속으로 빗물이 새어 들어와 천장, 창문 틀, 벽 까지 들어올 수 있다고 봅니다. 또 하나는, 샤워 욕조 안 아래쪽의 수도 꼭지가 벽으로부터 빠져 나오거나, 망가져서, 물아 벽 안으로 새어 들어가서 그럴 수도 있고요. 샤워 욕조 수도꼭지는 하드웨어 스토어 에서 사 와서 본인이 직접 하실 수 있습니다. 확인해 보십시오.
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