Q
답변수 9
펠팍에 취사 불가능한 스튜디오 전부 불법이죠?10
비공개 Sep 08, 2018 7:22 PM     [NY]
2
조회 1,394
제가 현재 스튜디오를 알아보는 중이라서 헤코리안 부동산에 들아가서 쭉 보니
펠팍에 있는 스듀디오들이 많이 올라와 있더라구오. 근데 들아가서 글과 사진 대충보니까 
거의 다 하나같이 취사가 불가능하고 진짜 리스팅 10개중 9개는 다 반지하더군요
맨하탄, 퀸즈 등은 그런데가 거의 없고 이게 유난히 펠팍 스튜디오의 특징인듯 느껴지네요 
이해가 안가는게 스튜디오면 당연히 취사를 가능하게 만들어야 되는게 정상 아닌가요? 그게 스튜디오 아닌가요?
그리고 거의 다 "반지하"인게 정말 이해가 안가네요. 사람이 살수 있는 곳이긴 하나요?
그냥 너무 수상해서 뭐가 맞는지 안맞는지 확인하고 싶어서 이렇게 여쭤봅니다
저는 그게 불법개조 인걸로 알고 있습니다. 집에서 밥도 못해먹으면 어떻게 살라는거지 정말 이해가 안가서요. 
신고 0
1
No. 1

re:펠팍에 취사 불가능한 스튜디오 전부 불법이죠?

비공개 Sep 11, 2018 2:28 AM
1
질문자 인사 답변 감사드려요. 도움이 많이 됐습니다!
펠팍 반지하에 1년전에 살아봤는데요 장점은 여름에 시원함 하나 있고요 단점은 엄청 습하고 공기 순환이 좋지 않아서 아무리 청소 많이해도 먼지 많이끼고 저처럼 여자이시면 좀만 있어도 숨시기 힘드실수도 있으실거에요.. 피부 민감하시면 뭐 나거나 가려울수도 있구요..무슨 기계같은것도 지하에 있었던지 기계 소음도 계속 나고 너무 힘들었었어요...그리고 많이 우울해져요 ... 버티고 버티다 도저히 안될거같아서 좀 살다 잘 얘기하고 디파짓 포기하고 나왔었어요... 정상적인 집에서 좋은 룸메들과 사는것을 추천드립니다...
출처경험.....
신고 0
비공개답변하신분이 본인의 프로필을 비공개로 하셨습니다.
참견하기
  • 댓글1
    비공개73.212.*.252  Sep 11, 2018 6:23 PM
     
    [내용추가] 돈 부족하면 차라리 룸메이트로 사는게 낫죠. 반지하, 혹은 주차장 개조한 스튜디오에서 살면 정말 몸 망가집니다. 그런곳 대부분이 보일러 장치가 같이 붙어 있는곳이 많고 그런곳은 폐 망가집니다.
내보관함에 저장|목록
* 그 외 8개의 답변이 더 있습니다.
0
No. 2

re:펠팍에 취사 불가능한 스튜디오 전부 불법이죠?

비공개 Sep 08, 2018 3:36 PM
1
불법개조 아니에요
그리고 취사는 없는 곳이 많고요
대신 전기곤로와 조만 부엌 sink 하나 주는곳도 있습니다
다 타운에서 허가 받고 간이 부엌을 지은것입니다.

그런데 없는곳도 많아요
왜냐면 타운에서 신고하고 구조물 바꾸는데 돈이 많이들어서

요즘 새로지은 듀플랙스는 (10-15년 이내...)
처음 설게때 부터 허가 받아서 취사 시설이 있습니다.

유학생, 싱글들 그렇게 사는 사람많고요
원하면 팔팍에 정식 아파트를 구해야 되는데
아파트 많이 없고 잘 안나옵니다.

저도 잠깐 그런 반지하에서 살았는데
취사 시설이 없어서
아침은 한국 해장국 테이크 아웃해서
반찬을 아껴서 몇일 먹고
밥은 마이크로 웨이브에 1회용 밥
라면서 마이크로 웨이브에 5분이면 되고
거기 카페도 많아서 반지하라서 좀 우울하면
카페에 가있고...

결국은 몇달살다가 제대로 된 아파트로 옮겼어요
출처개인취향...불법아님.
신고 0
비공개답변하신분이 본인의 프로필을 비공개로 하셨습니다.
참견하기
0
No. 3

re:펠팍에 취사 불가능한 스튜디오 전부 불법이죠?

비공개 Sep 08, 2018 4:16 PM
1
반지하도 지하 나름인데 일반 집의 지하실을 개조해서 만든거면 불법이죠. 원래 지하는 창문이 나 있어도 사람이 살지 못하게 되어 있어요. 그리고 스투디오란 방바닥부터 온전히 땅 위에 있고 방 한 칸짜리 이거나 사람의 허리춤 정도까지만 지하면 집을 일부러 그렇게 지은거니까 괜찮아요. 즉, 대충 서너 계단 내려가 문이 있고 창문도 높이가 36인치 이상 뭐 이러면 진짜 반지하 스투디오 맞아요. 여기에 키치넷 정도 있음 큰 요리는 못해도 취사가 가능하죠. 그러니까 그냥 사진으로 보고 다 불법이라 단정하지 말고 취사를 할거면 취사가 되는 스투디오를 정해서 가 보던가 하시고 뜻이 있는 사람과 룸메로 원베드를 얻는 방법도 생각해 보세요. 아님 하나 렌트를 하고 오래 살 수 있을 것 같으면 후에 룸메를 들이는 것도 한 방법이죠.
출처...
신고 0
비공개답변하신분이 본인의 프로필을 비공개로 하셨습니다.
참견하기
0
No. 4

re:펠팍에 취사 불가능한 스튜디오 전부 불법이죠?

비공개 Sep 08, 2018 7:30 PM
1

누저지취사시설안대어잇어

출처살기불편함
신고 0
비공개답변하신분이 본인의 프로필을 비공개로 하셨습니다.
참견하기
0
No. 5

re:펠팍에 취사 불가능한 스튜디오 전부 불법이죠?

비공개 Sep 09, 2018 2:28 PM
1
부동산 통해서 좋은집 본인이 원하는집 찾아서 들어가요...

간단한거 아인가요 ??? 돈만 있으면 된

없으면 닦치고 조용이 살고....
출처머니머니 해도 머니
신고 0
비공개답변하신분이 본인의 프로필을 비공개로 하셨습니다.
참견하기
  • 댓글1
    비공개69.122.*.50  Sep 09, 2018 3:34 PM
     
    불법인지 아닌지 궁금해서 여쭤봤을뿐인데 닥치라뇨 ㅋㅋ 온라인이라고 막말하지 맙시다~
    질문글과 같은 ID로 작성된 글입니다.
  • 댓글2
    비공개71.187.*.184  Sep 09, 2018 6:47 PM
     
    좋은 말 골라서 합시다.
    그냥 원글 쓰시분의 질문에만 답하시지요.
    부동산 통하면 한달치 복비가 들어가니끼 다른 방법을 찾고 있는 거랍니다.
    원글 쓰신 분 힘내세요.
  • 댓글3
    비공개71.172.*.196  Sep 09, 2018 8:51 PM
     
    댓글 단 분 돈이 겁나 많으신가봐요? 얼마나 많길래 온라인 원글 댓글달면서 저런 말을 할까나..
    눈팅하다 ㅄ인거같아서 댓글답니다.
    어디가나 현생활에서 왕따 ㅅㄲ 들 온라인에서 지가 뭐라도 돼는거같이 하는 놈들 꼭있네요..
    뎃글 단 놈처럼요
0
No. 6

re:펠팍에 취사 불가능한 스튜디오 전부 불법이죠?

비공개 Sep 10, 2018 1:01 PM
1
일반적으로 팰팍에 있는 것들은 듀플랙스가 많이 있습니다.
듀플랙스는 반쪽에 원 페밀리 하우스가 대부분입니다. 그래서 보통 지하 (1층)에 가라지를 만들고 뒷쪽이나 앞쪽을 페밀리 룸으로 허가를 받고 나중에 랜트를 주는거죠. 그래서 대부분 키친싱크나 가스오븐이 없지요.
화장실에서 설것이를 하고 가스대신 전기 인택션을 쓰는곳이 많죠.
원칙적으로는 불법이라고 보시면 됩니다. 워낙 일반화되어서 별로 신경안쓰지만 만약 누군가가 신고한다면 이사를 하시거나 잠시 비우고 인스팩션을 받고 다시 들어가는 경우도 있습니다.
그리고 반지하라고는 하지만 팰팍이 언덕이 많아서 한국의 반지하와는 다르게 한쪽은 일반적인 1층같이 되어있는 경우도 많습니다.

출처불법
신고 0
비공개답변하신분이 본인의 프로필을 비공개로 하셨습니다.
참견하기
0
No. 7

re:펠팍에 취사 불가능한 스튜디오 전부 불법이죠?

비공개 Sep 10, 2018 10:24 PM
1

취사시설, 싱크대가 없는 지하방이나 반지하방들은 원래는 렌트를 줄수 없는 방입니다.
팔팍의 하우스나 듀플렉스 집들은 그러한 공간을 허가 받을시에는 주인들의 사용 공간으로 허가를 받은 것입니다...따라서 다른 사람에게 렌트를 주는 것은 위법 이라고 할수 있습니다...즉 주인식구들은 취침을 할수가 있는거죠,,그리고 취사공간이 있다하드라도 패밀리용으로 허가를 받은 것입니다..모든 주택들은 1 패밀리하우스, 2패밀리 하우스, 3패밀리 하우스 등으로 정해져 있습니다..1패밀리 하우스는 렌트를 주던 주인이 살던 1 가구만 거주 할수 있는것이죠,,2패밀리하우스도 2가구가 거주 할수 있는거죠,,1층에 1가구가 살고 잇고, 2층에 1가구가 살고 있는데,,지하나 반지하방에 다른 사람을 렌트를 주는 것은 용도에 위배 되는것이죠,,
그러나 보통 그러한 방에는 혼자 사는 사람에게 렌트를 주니까,,그냥 룸메이트 개념으로 넘어 가는것이죠,,
혼자사는 사람일 경우 저렴한 거주할곳을 찿는 사람들에겐 필요 할수도 있는 일이죠,,그리고 수입(캐시잡 하는 경우)을 보여 줄수 없는 사람들은 필요한 일이구요,,정식 렌트아파트를 얻을려면은 인컴보고를 원하는 금액을 보여줘야 하니까요,,이런일은 한인타운만 있는 일이 아니고,,이민자가 많이 모이는 타운에는 많이 있습니다..원글님이 필요하다면 그냥 따지지말고 얻던지 안얻던지 결정 하면 되는 일입니다..화이팅 하시길 바랍니다.

출처부동산중개사20년 경력
신고 0
비공개답변하신분이 본인의 프로필을 비공개로 하셨습니다.
참견하기
  • 댓글1
    비공개50.204.*.122  Sep 11, 2018 10:18 AM
     
    불법이지만 남들도 다 그렇게 렌트를 하기에 쉬쉬하면서 넘어가는 거죠. ㅎ 좋은 설명 잘읽고 갑니다.
0
No. 8

re:펠팍에 취사 불가능한 스튜디오 전부 불법이죠?

비공개 Sep 12, 2018 11:16 PM
1
질문자님의 멘토가 되는 세가지 팁!

1. 100% 확신할 수 없는 것에 대해서는 겸손하게 씁니다.

2. 내가 쓰는 글은 나의 얼굴이며, 나의 생각, 나의 입을 대변합니다.

3. 질문과 상관없는 내용이나 의도적인 이메일,전화번호는 지키미멘토들이 삭제합니다.
출처경험
신고 0
비공개답변하신분이 본인의 프로필을 비공개로 하셨습니다.
참견하기
0
No. 9

re:펠팍에 취사 불가능한 스튜디오 전부 불법이죠?

비공개 Sep 12, 2018 11:21 PM
0
다 그렇게 살고 있습니다. 그런 문제로 싫다면 아파트 입주를 권해 드립니다.
조건이 되시면 인컴, 크레딧 체크하시고 아파트로 입주하시면 됩니다.
보통 원배드 아파트면 스튜디오보다 400-600 더 주시면 되고, 개별적으로 유틸 별도 내시면 됩니다.
출처부동산
신고 0
비공개답변하신분이 본인의 프로필을 비공개로 하셨습니다.
참견하기
내보관함에 저장|목록
A답변하기
   
  
  
   
출처 등록하기
 
>이 분야에서 기다리는 질문 더보기
>채택해주세요! 공개투표 합니다. 더보기
< | 다음 >
검색 위로
보안접속
아이디저장
로그인
질문하러 가기