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[조언 부탁드립니다] 화재 소송 판결, 정상적인 진행인지 알고 싶습니다.100
b2inuni Nov 04, 2018 3:49 AM     [NY]
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조회 512
[ Updated ] 답변이 질문의 요지에서 벗어나 질문을 하단에 첨부했습니다. 

약 4년전, Queens / Flushing, Rent APT에서 Electrical leakage 사고로 화재가 났었습니다. 

먼저 화재가 나기 5개월전, 화재났던 방 바로 윗층에서 APT에 새로 부임된 Superintendent가 아마도 배수관 공사를 하다가 Drain pipe을 깨트렸는지(?) 벽에서 물이 넘어오면서 Outlet에서 무서운 spark 소리와 자국을 남기며 Outlet이 망가지는 사고가 먼저 있었습니다. 그래서 곧바로 공사하던 Super에게 알리고 Outlet 수리를 요청하고 넘어들어온 물을 clean 했습니다. 

1달이 지나도록 아무런 조치가 없어서 다시 수리요청을 하고 일주일 후, 전기공이 왔지만, 원인이 일반적이지 않다고하며 더 전문적인 전기공이와서 수리해야 한다고하며 갔습니다. 

아파트가 오래된 건물이고 (Old School) Fuse를 꼿아서 사용하는 System 이어서 이 사고로 인해 컴퓨터를 비롯해서 여러가지 전기제품을 하나의 Outlet에 연결해야해야 하는것이 석연치 않아서 괜찮은 Furman PL-PLUS DMC Power Conditioner (손실된 물품 listing에 포함되어 있음)을 사서 안정적으로 연결해 놓았었습니다.

Furman PL-PLUS DMC - 15A

그 후에도 몇차례 수리요청은 했지만, 예상했던데로 아무런 조치를 해주지 않았습니다. 그 후, 화재가 일어나게 되었는데 화재가 나던 날 Fire Marshal에서 온 사람들과 Outlet을 확인했는데 다른 곳과는 비교도 할 수 없을만큼 짖은 검은색으로 타있는 것을 보고 벽 안에서 부터 Electric leakage가 있었던 것으로 추정하며 Report가 작성되었었습니다. 

당시 상황은, 방문을 열었는데 불길은 없어 보였지만 급 빠르게 화재가 진행되어 심하게 검은 연기가 방안에 가득차있어서 문을 열자마자 그대로 뿜어져 나오는 상황이라 일단 밖으로 피해나왔습니다. 

( 다른 재해보다 화재가 무서운 것은 자신이 가지고있는 모든것을 잃어버린다는 점입니다. 7학년때부터 간직한 추억의 사진들, Yearbooks, Cell-Phone, 지갑(Credit-Cards, Drivers License) 의류, 가구, 전자제품 등등... 남은것이라고는 입고나온 옷과 슬립퍼가 다인셈이죠... )

그 후, 친구네 집에서 기거하며 소송하기위해 변호사를 찾아보았는데 아파트 Management Office 상대로 소송인지라 Case를 맏겠다고 선듯나서지 않았었습니다. 그 후, 전부터 친분이 있는 변호사님의 소계로 한 유태인 변호사 사무실에서 이 case를 맏아주겠다고하여 소송을 진행하게 되었습니다. 여러 서류, 손실된 물품 Listing, 구매했던 영수증등을 온라인 이메일등을 뒤져 모두 찾아 attach 하는 등... 많은 시간을 소비해서 준비했던것으로 기억함니다. 

그리고 4년이 지나... 변호사로 부터 정확하게 이렇게 이메일을 받았습니다. 
"Mr. Lee, please call my direct line to discuss your case.  (718) ***-****"
그래서 다음날 전화해야지하고 오후쯤 전화하려고 계획하고 있었는데 변호사가 먼저 전화를 해주어 통화하게 되었는데, Electric leakage가 사고 원인이 맞고 많은 전기 제품을 하나의 Outlet에 꼿아 사용해서 원인을 재공하게된것으로 판사가 판결했다며 Case에 졌다며 Case가 Close된 Letter을 보내주겠다는 내용이었습니다. 

그래서 제가 변호사에게 말했습니다. 만약 화재 원인이 Electric leakage로 확인되면 승소를 확신한다고 말하지 않았었냐고 방 하나에 6-Outlet Extension 2~3개 정도 사용하는 것은 일반적인 것인데... 그게 화재원인이라는 억지같은 말이 어디있냐고 내게 설득력있게 설명을 해달라고 말했더니, Unfortunate이란 말만 되풀이하며 Case에서 져서 유감이라는 말을하고 전화를 끈었습니다. 

그렇다면 discuss는 언제하자는 뜻으로 이메일 보냈었던 것이었는지...? 
마치 변호사가 다른 사유로 인해 전혀 변론을 하지않고 포기한 case 처럼 보이지 않나요?

제가 알고 싶은것은...

1. 소송의 판결이 그냥 판사가 case 내용을 검토하고 바로 판결하여 변호사에게 통보되어 원고에게 알려 소송 종결되는 형식으로 진행되는 것이 정상적인 것인지 알고 싶습니다.

2. 항소(상소)하고 싶은데... 그 시작을 어디서부터 시작하는 것이 좋을지 조언 부탁드립니다. 

3. 항소를 다른 변호사님을 선임해서 진행해도 되는지... 여부도 알고 싶습니다.

HeyKorean 회원님들과 멘토님들의 현명한 조언 부탁드립니다. 
끝까지 제 글을 읽어주셔서 감사드립니다. 

+ Nov 13, 2018 8:43 AM

몇일 후, 담당 변호사 Firm에서 등기 우편물을 받았습니다. 
역시 예상했던대로 담당 변호사가 무슨 사연인지는 알 수 없으나, 더 이상 Firm에서 일하지 않게되어 피고의 제안에 반대하는 의견을 제출하지 못하여 기각되었다는 내용이었습니다.
아래는 편지 내용입니다. 

As you are aware, the defendants filed a motion in the Supreme Court, Queens County, to dismiss your property damage lawsuit. 
However, this office regrets to inform you that Judge Rudolph E. Greco, Jr. granted the Defendants motion for summary judgement. As a result, your case has been dismissed. Please see Judge Greco’s order attached this letter. In the order, after reviewing the fire marshal’s report and the sworn affidavit of certified fire investigator, Judge Greco concluded that the defendant had submitted sufficient evidence showing that the fire originated as a result of the electrical adapters and appliance cords located in your apartment unit. The fire marshal's report along with the affidavit of the certified fire investigator is attached to this letter for your review. Furthermore, the assigned attorney who is no longer with this firm was not able to submit an opposition to defendant's motion which resulted in a default for that we apologize.

제가 법률에 대한 지식이 없어서... 이와 같은 경우, 어떻게 대응하는 것이 현명한 방법인지 조언 부탁드리겠습니다.  

[참고] 4년동안 소송진행에 관해 보고받은 내용은 전여 없었습니다. 그리고 제 Unit에서 화재가 난 이후, 의무적으로 화재보험에 가입하는 사항이 Lease에 추가되었다고 합니다. 제가 Lease 계약을 할 당시 (약 15년전)에는 화재보험에 대한 사항 없이 계약이 이루어져서 보험이 없는 관계로 화재를 당한 세입자가 건물주를 상대로 소송하게된 사례입니다. 

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re:[조언 부탁드립니다] 화재 소송 판결, 정상적인 진행인지 알고 싶습니다.

비공개 Nov 08, 2018 10:51 AM
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어떤 변호사를 만나도 케이스 진거라..열람후 다른 변호사를 보셔야 하는데.. 첨부터 일이 꼬인거 아닙니까?
그리고.. 워글님 정황상 화재난 거랑.. 변호사 선임해서 졋다.. 이정도인데... 보험회사는 뭘했습니까?? 원글님 억울함 을 어필하는 변호사를 찾아야 하는거 보단.. 어떤식으로 재판이 진행됬는지.. 보험회사 는 어떻게 처라된건지.. 원글님이 납득할수있도록 중간중간(절차, major complaint/dispute) 인지하시고 계셔야 했는데....중간 보고를 못받으신듯?? ... 우선은 다른 변호사한테 상담을 받으시는게.. 최우선 같습니다...

4년재판결과를 혼자서 항소한다는거 자체가 쉽지가 않네요.. 유능한 변호사도 중요하지만.. 클라이언트하고 관계를 잘 석어서 일처리 하는 변호사도 중요함.. 타인 실수로 인해 피해를 보셨는데... 어찌 케이스가 졌다고 말할수있게씁니까?? 학교서 공부하다 코피가 나도 조퇴할수있는 조항이 있는 판국에...
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