미주 멘토링

rollingBanner
rollingBanner

렌트 중도 파기 해 보신분 계신가요? ㅠㅠ

물방울갯수 10

안녕하세요.

저 궁금한 것이 있어서 글을 쓰게 되었는데 혹시 조언해 주실 것이나 경험 있으신 분들 답변 남겨주시면 미리 감사드리겠습니다.ㅠㅠ

제가 8월에 다른 주로 이사를 해야하는데,

지금 살고있는 스투디오 렌트가 올해 12월 말까지 계약입니다.

시큐리티 디파짓은 두달치 렌트비 $3400 입니다.

그런데 일단 집에 가스공급이 거의 7개월동안 안되는 문제가 있던 중이어서

매니지먼트에 가스 공급이 안되는 부분에 대한 컴플레인을 한 상태였고요, 그리고 이 문제를 해결해 주지 않는 상태였는데

마침 제가 다른 주로 이사를 해야하게 되어서

매니지먼트에 이사를 나간다고 이메일로 두 번 연락하고 그리고 답이 없어서 certified mail을 보낸 상태입니다.

일단 매니지먼트와 해결을 해 나가거나

안될 경우를 생각해서 여기 헤이코리안 부동산 코너에 렌트 사실 분을 찾는 글을 남겨놓긴 했는데

지금 제 상황에 어떻게 하면 될까요?

지금 다른 주에 취업이 되어 8월에 가야하는데 회사에서 Relocation비용은 $2000 만 지원받게 되어서

지금 살고있는 렌트 해결이 안되면 경제적으로 돈이 너무 많이 나갈것 같네요 ㅠㅠ

시큐리티 디파짓 $3400을 포기하기엔 저에게 너무 큰 금액이고요

혹시 렌트 계약 중간에 파기 해 보신 분이나 비슷한 경험 있으신 분들 글 남겨주시면 감사드립니다..

비공개 Queens 이사

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 10점과 물방울 10개를 드립니다.

님, 멘토가 되어 주세요.

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 10점과 물방울 10개를 드립니다.

jum*** 답변

동별 채택 8 채택율 9.8% 질문 0 마감률 0%

리스파기가 합당한 이유중 가장 좋은 예를 가지신듯 합니다.

Gas 가 공급이 안된다는건 랜드로드의 가장 큰 책임중 하나를 테넌트에게 제공하지 못한것이고, 시큐리티 디파짙또한 모두 돌려받으실수 있을걸로 예상합니다. 7개월동안 gas 가 공급되지 않았다는 점. 그리고 지난 수개월동안 이를 고쳐달라고 요구한 님의 편지들과 이메일등을 잘 보관하시고, 리스파기의 필수불가결함의 정당성을 바탕으로 집을 나가겠다는 통보를 하시면 됩니다. Notice of intent to move out due to lack of apartment functionality (gas) 라고 제목을 부치시고 7개월동안의 요구에도 불구하고 이런기본적인 기능이 시정되어지지 않았기때문에 리스기간이 남아있음에도 불구하고 이 아파트 리스파기를 부득이하게 함. 이라고 간단하게 메세지를 보내시고 NY state Tennant's right 에 입각해 빠른 evaluation 을 요청한다고 랜드로드에게 서면으로 보내세요.

 

개스 공급을 7개월동안 안한 랜드로드불찰은 미국서 처음들어 봅니다. 이 랜드로드 대박이네요.

 

님 개인사정으로 이사를 나간다라고는 절대로 말하시면 안되고, 오로지 이 개스문제로 더이상 음식사먹는 비용이 감당안되서 나감. 이라고 하셔야하며, 3400불이란 금액은 적은 금액이 아님으로, 차라리 이 금액으로 7월과 8월 두달치렌트로 까고 싶다고 요창을 하시는게 현명함니다. 그렇다고 무턱대고 돈을 안내시면 안되고, 랜드로드에게 동의를 구한후 랜드로드가 오케이 하면 가능한 시나리오이니 일단 랜드로드에게 컨택해서 상의를 해보세요.

 

말이 3400불이지 회수하기 힘든상황이 올수 있으니 미리 랜드로드와 두달치로 까면 어떻겠느냐고 협상을 하시는게 그나마 세이브할수있는 최선일거라 생각듭니다

 

 

 

 

wog****

아.. 자세히 알려주셔서 정말 감사합니다 ㅠㅠ 알려주신대로 잘 해볼게요 큰 도움이 되었습니다

red**** 답변

은메달 채택 631 채택율 41.8% 질문 1 마감률 0%

가스공급문제는 집주인이나 관리인과는 무관한 문제입니다.   일단 유틸리티 빌에 나와있는전번으로 가스회사에 연락을하시고 가스공급이 안된다고 연락을하셔야합니다.    대부분 가스공급이 안되는경우 제일먼저 가스요금연체가 의심됩니다.   매달 밀리지않고 가스요금을 냈는지 확인해보세요.