미주 멘토링

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가게 에어컨 관련 질문입니다.

물방울갯수 10

현재 10년이상 리스하여 가게를 운영하고있습니다.

가게에 붙어 있는 상업용 온.냉풍기가 오래되어서 그런건지 어느순간부터 잦은 고장이 나서 되었다가 안되었다가

하다가 최근에 또 고장이 나서 되지를 않네요. 또 고치는데 비용이 들어가서 이번 리스 하기전에 랜로드에게

온.냉풍기 체크를 해달라고했었는데 알았다고 하고는 리스 사인후 온냉풍기가 고장나 체크후 고쳐달라고하니

랜로드가 고칠 책임은 없다고 하는데 이런경우에 제가 그냥 고쳐야하는건가요?

10년이상 오래되서 잔고장이 많아도 무조건 테넌트인 저의 책임인건가요?

비공개 Central Nj 기업,비지니스

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 10점과 물방울 10개를 드립니다.

님, 멘토가 되어 주세요.

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 10점과 물방울 10개를 드립니다.

chungshik 답변

은별 채택 68 채택율 7.6% 질문 0 마감률 0%

개인주택이아니고 상점은 100%상점주인이 하는겁니다

nj2205

계약조건에 따라 다릅니다. 창문형이나 이동식은 가게주인이 해야하고 건물과 연결된 부분은 건물주인이 해줘야하고 등을 계약서 따로 표시를 하여야만 합니다. 좀 늦었네요. 구두약속도 약속이니 계속 얘기해야 할것 같네요.

비공개 님 답변

동별 채택 19 채택율 10.7% 질문 7 마감률 0%

몇일전 부터 보아왔는데..참 고약한 건물주를 만났군요.

구두로 약속하고 리스연장하고 나서 안된다 ?

아파트 매니지먼트에 문의해 봤는데, 에어컨이 2개인 자기네 아파트는 한개만 교체해주고 다른 하나는 세입자 책임이라고 하더군요. 세탁소를 하는 지인은 창문걸이 에어컨을 자비로 했다더군요.

결론은 님이 구입, 설치를 하셔야 하겠구요.

기존의 것은 그대로 두고, 나중에 새것을 떼어 가져간다 ?

계약서 잘 읽어보세요..참 고약한 상황입니다.