미주 멘토링

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렌트사기?

물방울갯수 10

안녕하세요

Craiglist통해서 집을 알아보던 도중

정말 싸게나온집이 있어서 오늘 다녀왔습니다.

집이 좀 낡고 약간 바닥이 기울긴 했는데

집 자체는 청소를 해놓아서 그런지 괜찮았고

새로 수리한 주방에(분리되어있음) 방도 꽤나 큰편이었습니다.

초 저녁이라 그런가 건물 전체는 조용했고

윗층에서 쿵쿵 거리는 소리도 들리지 않았습니다.

카레냄새인지 향신료인지;; 냄새는 좀 나긴했으나.. 건물 바닥 자체는 깨끗했습니다.

하지만 주변시세에 거의 매달 4000정도 저렴했고

브로커가 저를 보더니

어차피 혼자 살것이고 저를 보니 믿음이 가는 사람인것 같아서

( 보통 다섯명이 와서 스튜디오를 렌트하려고 하는 경우도 있었다고 하네요)

저에게 렌트할 의향이 있고

그 싼가격에서 2000USD를 더 싸게 주겠다는겁니다..

그렇게 치면 다른 스튜에도 시세에 거의 60-65프로 정도밖에 되지않는 가격입니다

어떻게 그렇게 쌀 수 있냐니까

Stabilized building이라 가격을 어느이상 받지 못한다고 하고

또, 처음부터 완전 저렴한가격에 올려놓으면

사람들이 미친듯이 몰려와서 자기가 곤란해져서

조금 저렴한 가격에만 광고를 내놓은것이라고 하더군요.

그리고 돈은

다달이 내면 되고, 시큐리티 피파짓과 집이 너무 싸기때문에

브로커피는 보통의 경우와 달리 일년 렌트의 15프로를 내야된다고 합니다.

따로 돈빨리 보내라 그런말은 없었고;;

제가 내일 아침에 밝을 때 한번 더 보고싶다니까

흔쾌히 알겠다고 해주셨고

혹시라도 제가 내일 연락이 없으면

계약 안하는것으로 알고있겠다고 하고 헤어졌습니다.

무튼 위치도 괜찮고

방도 엄청큰데 너무 싸게 나와서 걱정이 되어 여기에 글 올려봅니다.

정말 좋은 기회일까요?

아니면 사기일까요..?

답변 주시면 정말 감사드리겠습다.

비공개 Queens 이사

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님, 멘토가 되어 주세요.

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chungshik 답변

은별 채택 70 채택율 7.4% 질문 0 마감률 0%

변호사를 고용하세요 

비공개 님

사기당해돈날리는것보다 변비에돈더날린다능

비공개 님

변비 ㅎㅎㅎ 딱 맞는 표현이넹

비공개 님 답변

동별 채택 27 채택율 5.5% 질문 30 마감률 0%

$4,000/month is cheap?? 
You must be a spoiled brat F1 piece of turd

비공개 님

앗, 매달 400저렴해요 4000-> 400 2000-> 200

비공개 님

꼭 장난질하는것 같아서.... 지역이 어딘지, 얼마길래 시세보다 그렇게 싸다고 하는지 ... 도대체 질문에 핵심이 없어서...

비공개 님

그 동네에 그 가격의 집이 딱 하나밖에 없어서 자세히 못적었구요. 다른 집 시세에 비해 거의 30-40프로 싼 가격에 나와있습니다.

비공개 님

시세만 있는게 아니고, 크기, 건물이 오래되었는지, 최신식인지. 에 따라 달라집니다. 제가 5년전 펜실베니아에서 살때, 1000 스퀘어 넘는 집에 650에 산적 있어요. 그에 반해, 최신식 건물에, 엘러베이트 있고, 거긴 스튜디오 한 500 스퀘어정도. 근데 가격이 천불정도. 거기에 파킹 원하면 따로 파킹비까지 내야하는. 전 그냥 싼곳에 살았지요. 무료 주차공간도 있고, 건물 낡은건, 주인 허락 받고, 제가 직접 그린색 벽 하얀색으로 페인트칠 하고, 더러운 바닥 카펫, 홈디포 가서 청소장비 빌려서, 깔끔하게 청소하고 들어간 기억이 있습니다. 같은 동네 몇블락 차이인데, 최신 건물, 레노베이션 건물과, 좀 오래된 허름한 건물 과 가격이 같을순 없을순 없지요.

비공개 님 답변

금메달 채택 1,285 채택율 19.4% 질문 83 마감률 0%

크레이그 리스트는 사기의 온상...

그냥 중고 가구정도 사면 모를까...

집을 구한다?????

큰 수업료 내실것 같네요....

 

비공개 님 답변

동별 채택 5 채택율 10% 질문 1 마감률 0%

동네가 어딘지가 얼마나 중요한데요. 카레냄새 하는 거 보니 혹시 잭슨하이츠?

스튜디오에 5명이 살겠다고 하는 경우도 있다고 하는 걸로 봐서 동네가 위험한 동네이거나 무슨 좋지 않은 일이 일어났던 집이거나 한 경우가 아닌가 싶네요.

비공개 님 답변

해골 채택 1 채택율 11.1% 질문 1 마감률 0%

대략적으로라도 보고 오신 동네를 알아야할것같네요.

계약서여부도 중요할것같구요.

 

비공개 님 답변

은메달 채택 745 채택율 15.7% 질문 25 마감률 0%

무슨 소리 인지 이해가 안됨, 

매달 시세에 4000이 저렴했으면 지금 한달에 만불짜리 스튜디오만 보고 다니신건가요?

그냥 어느 동네 이고 스튜디오 인데 렌트 스테빌라이저 되엉 ㅣㅆ어서 저렴해서 계약하고 매달 내야 할 금액이 얼마.

그러니깐 모든 딜끝나고 매달 얼마만 내면 되는지 그것만 필요함.