미주 멘토링

rollingBanner
rollingBanner

아파트 구할때 이런걸 요구해서 여쭤봅니다.

물방울갯수 10

엇그제 신문광고를 보고 아파트를 보러 갔는데 집주인이 설문지를 주면서 아파트에 관심이 있으면 설문에 모두 답을한후 200불을 디파짓 하라고 합니다. 그리고 설문 답안에 거짓이 없으면 돈을 돌려준다고 했고, 그러나 만약에 거짓이 포함되었다면 돌려주지 않는다고 말했어요. 설문지의 질문은 이름 전화번호 전주소 집주인이름 나의 현직장등 당연히 적어야할 사항을 여쭤봤습니다. 그러나 딱 한가지 이해가 안가는 설문이 있어서 멘토님들에게 여쭤봅니다.

그 설문내용은 10년 이내에 렌드로드 테넌트 법정애 간적이 있느냐? 만약 간적이 있으면 무슨이유로 갔느냐? 입니다.

나느 말로 간적이 없다고 하고 설문지만 갖고 집으로 왔는데, 사실은 제가 오래전에 렌드로드 테넌트 법정에 간적이 있었어요

자세한내용은 여기 적을수가 없구요. 혹시 저의 이런기록을 타인이 볼수 있나요?

또한 내 스스로 내 기록이 어찌되어있는지 궁금합니다. 어떤 사이트로 들어가야 나의 기록을 확인해볼수 있을까요

비공개 Queens 문화.상식

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 10점과 물방울 10개를 드립니다.

님, 멘토가 되어 주세요.

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 10점과 물방울 10개를 드립니다.

비공개 님 답변

금메달 채택 1,285 채택율 19.4% 질문 83 마감률 0%

법정에 가서 Judment를 받았는지?

아님 Abitration (중재로 해서 판결없이 서로 합의로 끝났는지?)  알아야 합니다.

제일 쉬운 방법은 인터넷에서 크레딧 리포트 뽑아 보면 알수 있습니다.

 

비공개 님

아주 오래전 일인데 굳이 말을 해서 좀 오해들을 하신데 사실이유가 좀 있었습니다. 재판까지 갔고 judgment 까지 갔어요. 뭐 어떻게 지울방법 없습니까?

비공개 님

당연히 설문내용중에 포함될만한 질문이긴 한데 굳이 그런데 가셔서 거절딩하시느니 크레딧 리포트를 직접 뽑아다가 제출하시고 디파짓을 넉넉히 하면 받아주는 평범한데 가세요. 말씀하신덴 거절가능성이 매우 높네요. 그리고 Judgment 진 금액을 이미 지불하셨으면 증거를 가지고 법원에 가서 satisfaction of judgment 확인을 받으셔서 그 서류를 가지고 계시면 됩니다.

rose1 답변

동별 채택 3 채택율 4.5% 질문 6 마감률 0%

타인이 원글님의 기록을 검색할수 있습니다

그래서 이름과 운전면허증번호, 쇼셜번호등을 요구했을 겁니다. 

10년전 기록까지도 다 나옵니다. 

 

뉴욕은 세입자 보호정책을 강하게 추진하는 주 입니다

세입자 보호정책이란

세입자가 거주하는데 최소한의 권리를 보장하기 위하여 만든 정책입니다

 

겨울난방은 10월1일부터 다음해 3월31일 까지이며

낮은, 밖의 기온이 55도 이하일때 실내온도가 68도 이상을 유지해야하고

밤에는 밖의 기온이 40도 이하일때 실내온도가 55도 이상을 유지해야 합니다

(지금 겨울이라 난방을 예로듬)

 

임대인은 세입자에게, 세입자가 누려야할 권리를 말해주는것은 물론이고

뉴욕 housing department에서 정한 룰을 위반했을경우 

311에 신고할수 있다는것도 세입자들에게 말해줘야 한다고

가이드 책자를 건물주들에게 보내기도 합니다 

또한 요즘은 정보풍년시대에 살고 있어서, 누가 몰라서 신고를 못할것도 없지요

 

311에 전화 한통화만 하면, housing department 에서 바로 나와서 사실여부를 조사하고,

위반사항이 있을경우, 바로 시정하도록 명령을 내립니다. 

그만큼 세입자 보호정책을 강하게 추진하고 있는 뉴욕 (미국)에 살면서, 왜 굳이 렌트로드 테넌트 법정까지 연루되셨습니까?

 

오래전에 연루되었다고 하시니, 거짓없이 사실그대로 적으시고, 오퍼를 내 보시지요. 

거짓이 없으면 200불을 돌려주신다고 했다지요?

그리고 그 이후에 본인이 거주했던 아파트 기록을 보여주면서, 렌트 지불한 기록과 모든 렌드로드 연락처... 

현재 살고계신 정확한 주소와, 렌드로드 연락처, 이번11월달 렌트 지불한 기록까지 제출해 보시지요. 

안된다면 신청비 200불을 돌려받으니 손해볼건 없으실것 같습니다. 

비공개 님 답변

해골 채택 0 채택율 0% 질문 10 마감률 0%

헛수고 고만하시오 보나마나 퇴자요

비공개 님 답변

해골 채택 0 채택율 0% 질문 0 마감률 0%

간간히 렌드로드테넌트 법정에 가면 항상 만원버스같아요. 원글님께 감사드려요. 저도 담에 렌트광고낼때 꼭 그런설문지를 만들고 받을겁니다. 그래서 렌드로드테넌트 법정에 연루된 사람을 미리알고 대처하려구요

비공개 님

그런사람들은 사는주소도 정확하게 안적어요. 꼭 콘에디슨 빌링을 기준으로 사는곳을 확인하는것도 중요합니다. 그런데 그때 부모님집에 살고있어서 콘빌이 없다고 한다든지... 친구집에 살고 있다든지... 지하실에 살아서 콘빌이 없다든지.. 그런사람들은 대부분 경계대상 1호예요