미주 멘토링

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계약이 8개월 남았는데 이사가게 되면 집 주인이 그때까지 돈을 내라고 하네요

물방울갯수 200

안녕하세요. 부동산 계약없이 들어온 집입니다. 전에 살던 테넌트가 이사를 나가게 되어 현재 주인과 계약하여 들어오게 되었습니다. 전 테넌트의 디파짓도 돌려주지 않았다는 것을 저희가 이사온후에서야 알게 되었고 너무 불의하게 해서 고소하고 싶다고 끙끙 앓았습니다

주인은 그리스 사람이고 주택 아래층에 살고, 저희는 2층에 사는데 저희하고는 그럭저럭 잘 지냈는데

제가 룸메이트를 하고 싶다고 말한 싯점에서 언성이 높이며 흥분하더하더군요. 만약 룸메이트 하게 되면 돈을 올려줘라(많이 부를것 같은 기색) 누군지 먼저 나에게 허락받아라 까다롭게 해서 그럼 생각하고 알려달라고 했더니 1주일이 지나도록 아무말이 없어 오늘 아침에 네가 만약 룸메이트 불편해 한다면 디파짓 안받고 이번달까지 살고 이사나간다고 했더니 계약일인 내년 8월까지 돈을 다 내라고 하네요.

그러면서 마지막에 ' 열린마음으로 대화하자고 하는데 주인이 다혈질이에요. 룸메이트를 주인이 원하지 않으면 못들이는 건가요? 가족이 5명인데 한명은 학업때문에 나가서 살아서 현재 4가족인데 2명 들이고 싶거든요.

말하면 언성을 높이고 해서 먼저 정보를 알고 있어야 될 것 같아 이곳에 도움을 청합니다.

비공개 Queens 뉴욕

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 200점과 물방울 200개를 드립니다.

님, 멘토가 되어 주세요.

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비공개 님 답변

금메달 채택 1,298 채택율 19.4% 질문 83 마감률 0%

그리스사람...이탈리안 사람.

집에대한 집착이 강해서 벽에 못하나 못박게 합니다.

security deposit 떼먹어서..항상 사람들이 막판에 small claim court까지 가야 돈을 주고

주인에게 말을 해버려서 일단 어쩔 도리가 없네요

조용히 롬메이트를 들이고 친척이라고 했었으면 몰라도...

방법이 없네요.

다만 부동산 계약이 없이 들어왔다면? 리스계약도 없을 테니까..

사실  돈 안내고 버티면 그쪽에서 더 손해인데....

참고로 뉴욕은 3개월 연속 렌트비를 안내야 법원에 퇴거 명령 신청을 할수 있습니다.

그래서 프로들은 1개월 돈내고 2개월 안내고 다시 1개월 내고 이런식으로 

사기치는 세입자들 많아요. 

결국은 결론은 못한다. 입니다.

그리스사람...이탈리안 사람.

집에대한 집착이 강해서 벽에 못하나 못박게 합니다.

security deposit 떼먹어서..항상 사람들이 막판에 small claim court까지 가야 돈을 주고

주인에게 말을 해버려서 일단 어쩔 도리가 없네요

조용히 롬메이트를 들이고 친척이라고 했었으면 몰라도...

방법이 없네요.

다만 부동산 계약이 없이 들어왔다면? 리스계약도 없을 테니까..

사실  돈 안내고 버티면 그쪽에서 더 손해인데....

참고로 뉴욕은 3개월 연속 렌트비를 안내야 법원에 퇴거 명령 신청을 할수 있습니다.

그래서 프로들은 1개월 돈내고 2개월 안내고 다시 1개월 내고 이런식으로 

사기치는 세입자들 많아요. 

결국은 결론은 못한다. 입니다.

micah388

감사합니다 리스 계약은 있어요.

비공개 님

랜트비가 얼마길래 그러세요? 방 세개 입니까? 한명도 아니고 두명이나sub lease로 들이겠다는게 말이 됩니까? 그러면 가족4명이 방하나를 쓰고.. 방두개를 렌트낸다는 뜻인가요? ... 다른데 이사갈때 sub lease 해도 돼냐고 꼭 물어보세요 그리고 미리 합의가 된 상태에서 sub lease를 하려고 해야지... 남에 건물에 들어가서 그러면 안되지요

비공개 님

지난번에 질문으로 올라왔던것 같아요. 그러니까 답변을 잘 해주는것이 중요하지요. 그때 어떤분이.... 조닝법상 사람이 더 살수있다고 말했던것 같아요. 정말 어이없는 답변인데도... 원글님 편에 든다고.. 채택을 넣는것을 목격했는데... 그런 잘못된 답변때문에 지금 원글님이 이렇게 된겁니다. 둘은 너무하고 ( 남의집에서 너무 무리하지 마시고.... 거기뿐 아니라 다른곳에 가서도...) 한명정도 친척이라고 말하면서 유연하게 사십시요. 아니면 5;5로 하자고 해보시던지...

비공개 님

일단 안하겠다고 하고.. 한두달 조용히 계시다가.... 한명만 들이세요. 그리고 친척이라고 말씀하시구요. 서브리스 들어올 사람하고 미리 말을 맞춰야죠. 그런데 서브리스 하면서 돈 안내고 족치는 사람도 많아요. 그건 법적으로도 원글님에게 불리해요

비공개 님 답변

해골 채택 2 채택율 14.3% 질문 1 마감률 0%

리스 계약서에 따라 최대 몇명이 주거할수있는지 그리고 주거인들의 이름을 적는 항목이있는데 그걸 어기면 리스 계약 위반이죠. 만약에 그 항목들이 없다면 얘기해볼수도.

리스 계약서에 따라 최대 몇명이 주거할수있는지 그리고 주거인들의 이름을 적는 항목이있는데 그걸 어기면 리스 계약 위반이죠. 만약에 그 항목들이 없다면 얘기해볼수도.

비공개 님 답변

쌍금별 채택 271 채택율 31.6% 질문 0 마감률 0%

sublease를 할 수 있고 없고는 계약서가 있다니 이를 잘 읽어보고 이에 대한 조항에 맞춰 행동하는 것이 맞다고 봅니다. 하지만 일단은 집주인이 열린마음으로 대화를 하자고 하니 앞으로 다시 딜을 해야 할 문제인 것 같습니다. 딜을 하고나면 기존의 계약서는 약간의 수정이나 추가가 불가피 해 보입니다.

 

아무튼 만일 본인이 룸메 문제 때문에 계약을 파기하고 나간다면 기존의 계약기간이 끝날때까지 렌트에 대한 책임이 있습니다. 즉, 8개월치 렌트에 대한 법적 책임이 계속 존재한다는 거죠. 하지만 이 법적 책임은 집 주인과 새로운 세입자 간에 계약이 성립되면 끝이 날 수 있습니다. 그러므로 본인도 그 집을 나간 후에 계속하여 빨리 세입자가 들어오도록 도와줘야만 본인의 렌트 책임이 그만큼 빨리 없어질 것이므로 이를 게을리 할 수 없습니다. 반면 최근(2019년 6월)에 재정비 된 렌트 법에 의하면 집주인 역시 열심히 노력하여 새로운 세입자를 빨리 들이도록 해야 하며, 집주인이 남은 렌트 책임 기간동안 본인과의 렌트비 분쟁으로 법원에 가게 되면 그 역시 부지런히 세입자를 들이도록 노력했다는 것을 증거 해야 합니다. 

 

그러므로 현재로썬 계약서를 확인하는 게 우선이겠고 룸메를 한 사람 더 들이는데 집주인이 거기서 도대체 얼마를 빼앗아(?) 가려는지를 알아야 하겠고 본인이 보기에 그 액수가 적당하다면 후에 다른 소리하지 않게 계약서에 Rider라는 걸 달아야 하겠고 이 Rider에는 집 주인은 룸메가 들어와 있는 기간만 생기는 돈에서 얼마를 떼 갈건지가 확실히 적혀 있어야 할 것 입니다. 그러려면 룸메가 들고 나는대로 집주인에게 일일이 보고를 해야 손해를 안 보겠죠. 더불어 글에 룸메를 둘을 들인다고 하셨는데 이 두번째 사람에 관해선 일단 넣지말고 그냥 Rider에만 최고 2 사람까지(혹은 셋??, 그러나 이건 법적으로 그 집안에서 몇 사람이나 살수 있는가를 알고 그걸 지키도록 하셔야 합니다. 무리하지 마세요.)만 들일 수 있는 것으로 적어 넣으셔야 할 듯 합니다.

 

위에 열린 마음에 대해 한 말씀 더 드리자면,

 

(전에도 한 번 이야기 한 것 같은데) 지금 이 엄동설한에, 새 집을 구해 이사를 나가야 하는데, 과연 이게 얼마나 쉬울지, 새 집을 구해 이사를 가더라도 지금집의 렌트에 대한 책임과 또 그 새 집 계약당시에 계약을 하면서 sublease 조건을 넣을 수 있는지도 미지수이고, 애초에 자녀가 방을 비우니 룸메라도 하나 들일까 하던 생각이 지금은 룸메를 둘을 들일까 하는 생각으로 번졌고, 또 그 집에다 룸메를 들이는 건 얼마나 쉬울지, 처음 한 생각이 많은 문제를 낳고 있으니 이 모든 트러블을 현재의 집 주인에게 룸메비 얼마를 떼어 주고라도 지금 내는 렌트비를 만회해 보자 하는 생각으로 바꾸셔야 할 듯 합니다. 그러므로 정말 얼마를 달랠지에 대한 건 그의 말대로 열린 마음을 가지고 다시 한 번 이야기 해 봐야 할 문제 같습니다. 그리고 아무리 주인이 다혈질이어도 본인이 알아야 하는 기본 사항을 알고 이루어 내고자 하는 deal이 어느 정도까지 가능할지도 생각해 보시고, 모든게 다 정리가 되고 구두로 deal이 되고 나면 rider에 반드시 기록을 해서 후에 불필요한 분쟁이 없도록 하셔야 하겠습니다. 

sublease를 할 수 있고 없고는 계약서가 있다니 이를 잘 읽어보고 이에 대한 조항에 맞춰 행동하는 것이 맞다고 봅니다. 하지만 일단은 집주인이 열린마음으로 대화를 하자고 하니 앞으로 다시 딜을 해야 할 문제인 것 같습니다. 딜을 하고나면 기존의 계약서는 약간의 수정이나 추가가 불가피 해 보입니다.

 

아무튼 만일 본인이 룸메 문제 때문에 계약을 파기하고 나간다면 기존의 계약기간이 끝날때까지 렌트에 대한 책임이 있습니다. 즉, 8개월치 렌트에 대한 법적 책임이 계속 존재한다는 거죠. 하지만 이 법적 책임은 집 주인과 새로운 세입자 간에 계약이 성립되면 끝이 날 수 있습니다. 그러므로 본인도 그 집을 나간 후에 계속하여 빨리 세입자가 들어오도록 도와줘야만 본인의 렌트 책임이 그만큼 빨리 없어질 것이므로 이를 게을리 할 수 없습니다. 반면 최근(2019년 6월)에 재정비 된 렌트 법에 의하면 집주인 역시 열심히 노력하여 새로운 세입자를 빨리 들이도록 해야 하며, 집주인이 남은 렌트 책임 기간동안 본인과의 렌트비 분쟁으로 법원에 가게 되면 그 역시 부지런히 세입자를 들이도록 노력했다는 것을 증거 해야 합니다. 

 

그러므로 현재로썬 계약서를 확인하는 게 우선이겠고 룸메를 한 사람 더 들이는데 집주인이 거기서 도대체 얼마를 빼앗아(?) 가려는지를 알아야 하겠고 본인이 보기에 그 액수가 적당하다면 후에 다른 소리하지 않게 계약서에 Rider라는 걸 달아야 하겠고 이 Rider에는 집 주인은 룸메가 들어와 있는 기간만 생기는 돈에서 얼마를 떼 갈건지가 확실히 적혀 있어야 할 것 입니다. 그러려면 룸메가 들고 나는대로 집주인에게 일일이 보고를 해야 손해를 안 보겠죠. 더불어 글에 룸메를 둘을 들인다고 하셨는데 이 두번째 사람에 관해선 일단 넣지말고 그냥 Rider에만 최고 2 사람까지(혹은 셋??, 그러나 이건 법적으로 그 집안에서 몇 사람이나 살수 있는가를 알고 그걸 지키도록 하셔야 합니다. 무리하지 마세요.)만 들일 수 있는 것으로 적어 넣으셔야 할 듯 합니다.

 

위에 열린 마음에 대해 한 말씀 더 드리자면,

 

(전에도 한 번 이야기 한 것 같은데) 지금 이 엄동설한에, 새 집을 구해 이사를 나가야 하는데, 과연 이게 얼마나 쉬울지, 새 집을 구해 이사를 가더라도 지금집의 렌트에 대한 책임과 또 그 새 집 계약당시에 계약을 하면서 sublease 조건을 넣을 수 있는지도 미지수이고, 애초에 자녀가 방을 비우니 룸메라도 하나 들일까 하던 생각이 지금은 룸메를 둘을 들일까 하는 생각으로 번졌고, 또 그 집에다 룸메를 들이는 건 얼마나 쉬울지, 처음 한 생각이 많은 문제를 낳고 있으니 이 모든 트러블을 현재의 집 주인에게 룸메비 얼마를 떼어 주고라도 지금 내는 렌트비를 만회해 보자 하는 생각으로 바꾸셔야 할 듯 합니다. 그러므로 정말 얼마를 달랠지에 대한 건 그의 말대로 열린 마음을 가지고 다시 한 번 이야기 해 봐야 할 문제 같습니다. 그리고 아무리 주인이 다혈질이어도 본인이 알아야 하는 기본 사항을 알고 이루어 내고자 하는 deal이 어느 정도까지 가능할지도 생각해 보시고, 모든게 다 정리가 되고 구두로 deal이 되고 나면 rider에 반드시 기록을 해서 후에 불필요한 분쟁이 없도록 하셔야 하겠습니다. 

chungshik 답변

금별 채택 72 채택율 7.5% 질문 0 마감률 0%

그런 권한을 미리 계약상에 받지 않고 세든 사람 마음대로 할 수는 없습니다 집주인은 룸메로들어온 사람의 신원도 책임을 져야하는 입장이 일어나니까요 메인트넌스도 더 첨가되구요 그리스 사람 대체로 쉽지 않습니다 서로 잘 이해를 받고 하셔야 합니다

그런 권한을 미리 계약상에 받지 않고 세든 사람 마음대로 할 수는 없습니다 집주인은 룸메로들어온 사람의 신원도 책임을 져야하는 입장이 일어나니까요 메인트넌스도 더 첨가되구요 그리스 사람 대체로 쉽지 않습니다 서로 잘 이해를 받고 하셔야 합니다

비공개 님

막무가내로 살면 안되지요. 건물주인도 물세 내야하고... 주택 세금 내야하고... Maintenance 하는데 적잖은 돈이 들어갑니다.

비공개 님 답변

동별 채택 3 채택율 6% 질문 0 마감률 0%

내 실제 미국 경험에서 하는 얘기인데요,  주인이 맞습니다. 테년트는 sublease 나 룸메를 자기 마음대로 들일 수 없습니다. 계약기간 동안 살고 렌트 고박꼬박 낼 책임이 있는 것도 맞습니다.

landlord & tenant 법정에 간 경험이 있는데요. 판사는 테년트에게 남은 기간동안 랜트 다 내라고 합니다. 만약에 주인이 동의해서 일찍 이사 나가게 한다면. 그래도 이사가는 날짜까지 렌트 다 계산해서 마지막 한 푼까지 내고 가라고 판결 합니다. 집을 훼손했으면, 그것도 시큐리티 디파짓에서 다 제하고 이사 나간 지 한달 후에 받아 가라고 합니다.  법정이 약자인 tenant 편이라고 생각하는 사람들이 있는 것 같은 데,  큰 오해 입니다. 주인이 어느 나라 사람인가는 그리 중요하지 않습니다. 

다른 사람이 배째라 하고 렌트 냈다가 안 냈다가 장난하라 하는데,  하도 무식해서  기가 막히는군요. 같은 미주 동포 양아치로 망하게 할 일 있습니까?  부동산 법을 좀 알고 대응하세요. 그렇게 하다가, 주인이 변호사 사서 혼자 법정 가서 판결 받으면,  난데 없이 sherif 가 와서 테년트 가족을 맨손으로 쫓아내고, 집 문을 잠가 버립니다.  그런 실화 미국에서 흔히 있는 데, 못들어 보셨어요?  임신한 테년트를 sherif 가 새벽에 와서 아이랑 한 겨울에 쫓아 냈다는 얘기? 임신한 여자 테년트가 안 쫒겨날려고 옷을 다 벗고 방바닥에 들어 누었더니 Sherif 가 번쩍 들어다가 한길에 내 놓았다는 그 유명한 이야기?  슬럼가에 이런 일 많아요. 

슬럼가 사람들처럼 막무가내로 살지 마시고, 현명하게 대처 하세요.   lease에 사인을 한 것이 아니니, 주인이 대화로 풀자고 할 때 적당한 선에서 합의할 수도 있을 것 같네요.   

내 이야기 부동산 변호사에게 가서 사실이냐고 물어 보세요. 100% 사실입니다. 참고로, 집주인은 하루먄 렌트가 늦어도 즉시 법정에 신청할 수 있습니다. 법정 가려면 시간 걸리니까 미리 신청해 놓고 상황을 보는 거죠. 괜히 망신당하지 마시고, 법을 따르세요. 

 

 

내 실제 미국 경험에서 하는 얘기인데요,  주인이 맞습니다. 테년트는 sublease 나 룸메를 자기 마음대로 들일 수 없습니다. 계약기간 동안 살고 렌트 고박꼬박 낼 책임이 있는 것도 맞습니다.

landlord & tenant 법정에 간 경험이 있는데요. 판사는 테년트에게 남은 기간동안 랜트 다 내라고 합니다. 만약에 주인이 동의해서 일찍 이사 나가게 한다면. 그래도 이사가는 날짜까지 렌트 다 계산해서 마지막 한 푼까지 내고 가라고 판결 합니다. 집을 훼손했으면, 그것도 시큐리티 디파짓에서 다 제하고 이사 나간 지 한달 후에 받아 가라고 합니다.  법정이 약자인 tenant 편이라고 생각하는 사람들이 있는 것 같은 데,  큰 오해 입니다. 주인이 어느 나라 사람인가는 그리 중요하지 않습니다. 

다른 사람이 배째라 하고 렌트 냈다가 안 냈다가 장난하라 하는데,  하도 무식해서  기가 막히는군요. 같은 미주 동포 양아치로 망하게 할 일 있습니까?  부동산 법을 좀 알고 대응하세요. 그렇게 하다가, 주인이 변호사 사서 혼자 법정 가서 판결 받으면,  난데 없이 sherif 가 와서 테년트 가족을 맨손으로 쫓아내고, 집 문을 잠가 버립니다.  그런 실화 미국에서 흔히 있는 데, 못들어 보셨어요?  임신한 테년트를 sherif 가 새벽에 와서 아이랑 한 겨울에 쫓아 냈다는 얘기? 임신한 여자 테년트가 안 쫒겨날려고 옷을 다 벗고 방바닥에 들어 누었더니 Sherif 가 번쩍 들어다가 한길에 내 놓았다는 그 유명한 이야기?  슬럼가에 이런 일 많아요. 

슬럼가 사람들처럼 막무가내로 살지 마시고, 현명하게 대처 하세요.   lease에 사인을 한 것이 아니니, 주인이 대화로 풀자고 할 때 적당한 선에서 합의할 수도 있을 것 같네요.   

내 이야기 부동산 변호사에게 가서 사실이냐고 물어 보세요. 100% 사실입니다. 참고로, 집주인은 하루먄 렌트가 늦어도 즉시 법정에 신청할 수 있습니다. 법정 가려면 시간 걸리니까 미리 신청해 놓고 상황을 보는 거죠. 괜히 망신당하지 마시고, 법을 따르세요. 

 

 

비공개 님

리즈에 사인한게 있다죠!?

비공개 님

렌트 낼때....거짓이 없으면 돌려주는 조건으로....오퍼 하는데 300불 걸게하고... 거짓이 있으면 반납이 안된다고 못박아 말하고... 설문 조사를 받으면 됩니다. 그 설문조사에는 렌드로드 테넌트 법정에 연루된 적이 있는지 없는지... 라는 설문이 꼭 들어가야 됩니다. 렌드로드 테넌트 법정 기록이 깨끗한 사람은 99 % 문제가 없어요. . 그러나 한번 그런 쪽으로 발 디딘 사람은 어딜 가나 똑같이 행동하기 때문에... 그런 사람들을 만나지 않아야 하고... 안 만나는 방법이 바로..렌드로드 테넌트 법정기록을 확인하는 겁니다. ㅡ또한 .. 작은문제라도 꼭 렌드로드 테넌트 법정에 파일을 해서... 의도적으로 임대인을 괴롭힌 임차인은 꼭 기록을 남겨서... 다른 임대인이 미리 알고 대처할수 있도록 모든 임대인 들이 노력해야 합니다.

비공개 님

또한 리스는 무척 중요하며, . 아파트에 거주할 사람의 정보를 하나하나 리스에 올려야 하고... 그 외의 서브리스는 정확하게... 되면 된다고 적어주고 안되면 안된다고 적어야 됩니다. 프로 만나면 골떼리는데... 법정에 가면 내보내는 정확한 기일이 있어요. 그 기일만큼 렌트 손해를 볼수도 있지만... 그 임차인은 그런 기록이 거의 평생 따라다니기 때문에 이익 본것도 아니지요

비공개 님

누구는 병신이라...없는돈에 렌트비 꼬박 꼬박 내고 살았나...? 그래도 그렇게 살았으니... 어딜가도 당당 합니다.

비공개 님 답변

동별 채택 3 채택율 6% 질문 0 마감률 0%

이게 무슨 뜻인가요?

"부동산 계약없이 들어온 집입니다. 전에 살던 테넌트가 이사를 나가게 되어 현재 주인과 계약하여 들어오게 되었습니다."

계약서에 사인을 했다는 건가요? 아니가요? 

룸메는 주인이 허락안하면 할 수 없습니다. 계약서도 없이 사는 테년트가 룸메를 들이다구요? 불법입니다.

이게 무슨 뜻인가요?

"부동산 계약없이 들어온 집입니다. 전에 살던 테넌트가 이사를 나가게 되어 현재 주인과 계약하여 들어오게 되었습니다."

계약서에 사인을 했다는 건가요? 아니가요? 

룸메는 주인이 허락안하면 할 수 없습니다. 계약서도 없이 사는 테년트가 룸메를 들이다구요? 불법입니다.

비공개 님

전에 살던 테넌트가 나가면서 이어서 들어 왔고 집주인과 직접 계약을 했기때문에 부동산 중계는 없었다는 뜻입니다. 그리고 어디엔가 댓글을 단 것을 읽어 보면 알겠지만 계약서가 있데요.

비공개 님 답변

금메달 채택 1,298 채택율 19.4% 질문 83 마감률 0%

방하나 빌려주는것 결코 쉬운일 아닙니다. 여기 헤이코리안에서도 보면  정말 프로패셔날들이 돈 안내고 끝까지 버티다가 결국은 주인이 오히려 돈을 주고 내보내는 경우가 허다 합니다.

그나마 확실한것이 한국에서 미국으로 워킹홀리데이 온 젊은 정년들은 그나마 직장이 확실해서 괜챦지요.

지난번에 중고 냉장고 사러 미국 어느집에 갔었는데 거기 주인한테도 그런말 들었어요

그 마을에 아주 큰 부동산 부자가 있었는데 

어떤 싱글망이 아이 한명 을 데리고 집을 구해서 불상해서 별로 조사해보지도 않고 렌트를 해주었다가

그 여자가 프로패셔날이 되서 된통 당했고 변호사를 통해서 법정에서 판결을 받은후에게 겨우 쫒아냈다는데

그 이후는 그 부동산 부자는 절대로 사람들 측은하게 여기지 않고 렌트할때 철저히 조사한다고 하더군요

괜히 어럽게 집주인과 화해하고 1명 들였는데 골치아픈 프로패셔날 걸리면 쫒아내지고 못하고 
끙끙 맘고생만 합니다. 

 

방하나 빌려주는것 결코 쉬운일 아닙니다. 여기 헤이코리안에서도 보면  정말 프로패셔날들이 돈 안내고 끝까지 버티다가 결국은 주인이 오히려 돈을 주고 내보내는 경우가 허다 합니다.

그나마 확실한것이 한국에서 미국으로 워킹홀리데이 온 젊은 정년들은 그나마 직장이 확실해서 괜챦지요.

지난번에 중고 냉장고 사러 미국 어느집에 갔었는데 거기 주인한테도 그런말 들었어요

그 마을에 아주 큰 부동산 부자가 있었는데 

어떤 싱글망이 아이 한명 을 데리고 집을 구해서 불상해서 별로 조사해보지도 않고 렌트를 해주었다가

그 여자가 프로패셔날이 되서 된통 당했고 변호사를 통해서 법정에서 판결을 받은후에게 겨우 쫒아냈다는데

그 이후는 그 부동산 부자는 절대로 사람들 측은하게 여기지 않고 렌트할때 철저히 조사한다고 하더군요

괜히 어럽게 집주인과 화해하고 1명 들였는데 골치아픈 프로패셔날 걸리면 쫒아내지고 못하고 
끙끙 맘고생만 합니다. 

 

비공개 님

괜히 어럽게 집주인과 화해하고 1명 들였는데 골치아픈 프로패셔날 걸리면 쫒아내지고 못하고 끙끙 맘고생만 합니다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

비공개 님

ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

비공개 님

참고로 프로패셔날들이 노리는 집이 있느데....일단은 젊은 맞벌이 부부 (시간을 따로 내서 대응할수가 없기 때문입니다) 혹은 임산부나 어린애가 있는집 (위협을 주면 아이들을 보호해야 하기 때문에 부모가 어떻게든지 원만히 해결하려고 합니다)...프로패셔날이 피하려는 집은 인생 다산 나이든 부부가 하루종일 있는집 (미국에서 산전수전 다 겪어서 무서운게 없음. 몸으로 싸우면 노인들이 다쳐서 경철부름). 경비원있는 고급 아파트(메네지먼트에서 경비원이나 경찰불러서 쫒아냐려함.) 등등 입니다. 지금 사정을 보니까 아직도 성인직전이 자녀들이 있는것 같은데 이상한 사람 들어오면 정말 골치덩어리를 떠안는 꼴이 됩니다.

franklinman 답변

동별 채택 0 채택율 0% 질문 1 마감률 0%

문서로 작성된 임대차 계약서를 갖고 계신가요 ???

방은 몇개 입니까 ???

문서로 작성된 임대차 계약서를 갖고 계신가요 ???

방은 몇개 입니까 ???

비공개 님 답변

동별 채택 2 채택율 1% 질문 0 마감률 0%

그릭놈들 타도그릭! 

강한놈들한텐 약하고 약자한테 강한놈들.  더강하게 나가요 똑같이화내고 될때로되라

악바리근성으로 한번죠져주세요

한국인의 힘을보여주세요!

그릭놈들 타도그릭! 

강한놈들한텐 약하고 약자한테 강한놈들.  더강하게 나가요 똑같이화내고 될때로되라

악바리근성으로 한번죠져주세요

한국인의 힘을보여주세요!

비공개 님

암것도 없으면서 무슨 동별이람!! 한국인 망신살이 시키지 마시요. 한국인에 힘이란, 법을 지키고 누가들어도 납득이 갈만한 사안일때 겨뤄보는거지... 원글이 저 상태에서 세게 나가면 망신살이요. 아시었소 똥별? ________별 요상한.. 똥별을 다 보겠네

비공개 님

데헷 그게나야 임마 아무것도없는듯 있는듯 밥은먹고다니냐?ㅋㅋㅋ 니얼굴이더망신살이람

비공개 님 답변

해골 채택 0 채택율 0% 질문 1 마감률 0%

글 쓴 새1끼 ㅈㄴ 양심없네; 지 멋대로 룸메 들인다고 통보해놓고 집주인이 안된다고 하니까 집 나간다넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아저씨같은 사람때문에 같은 한국인이 욕처먹는 거에요; 능력이 안되면 남의집에서 거지같이 찌질대지 말고 길바닥 나앉으시길 ^^

글 쓴 새1끼 ㅈㄴ 양심없네; 지 멋대로 룸메 들인다고 통보해놓고 집주인이 안된다고 하니까 집 나간다넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아저씨같은 사람때문에 같은 한국인이 욕처먹는 거에요; 능력이 안되면 남의집에서 거지같이 찌질대지 말고 길바닥 나앉으시길 ^^

비공개 님

동감입니다. 나도 한표. 이런 양심없는 사람들 때문에 한국인이 다 욕 먹고 싸잡아서 저질로 오해 받아요. 여기 미국 동포들 법 잘 지키고 열심히 일하고 미주 사회에 잘 맞추어서 살아요. 이런 아저씨들, 미국까지 와서, 제발 이렇게 양아치처럼 살 지 맙시다 몇백불 때문에. 제발 좀 그만해요. 구역질 나요!

prdtts 답변

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계약서 있으면 계약서대로 좀 하십쇼 ^^ 계약서가 왜 있겠습니까

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