미주 멘토링

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곰팡이 심각한 집 세입자 속이고 내놓은 주인, 컴플레인 하자 나가라하고 보증금 안돌려줍니다

물방울갯수 10

주소는 221 3rd street palisades park 뒤쪽에 위치한 스튜디오 입니다 제목그대로 집 주인은 이 스튜디오가 곰팡이가 심각한 수준인걸 알고도 그대로 아무일 없다는 듯 렌트를 내놨고 곰팡이 컴플레인 하자 맘에 안들면 그냥 나가라고 하고선 대포짓을 안돌려 주려고 합니다. 데포짓은 한달 반가량 내놓은 상태고 첫달 렌트도 냇지만 첫달부터 심각해지던 곰팡이 문제는 제 옷가지, 가구 ,신발, 음식 모조리 겉잡을수 없이 피어나더니 결국 짐을 반이상 다 버릴수밖에 없는 상황까지 이르렀습니다. 악취도 엄청심해서 숨을 쉴수조차 없고 그 공간에 있으면 곰팡이가 온 공기중에 떠다니는지 지속해서 목이 칼칼하고 기침이 쉴새없이 나고 눈이 토끼눈마냥 시뻘게 지길래 인터넷 검색해보니 곰팡이 심한 집에 있으면 가장 예민한 눈과 폐부터 망가진다고 합니다. 심한 눈물과 이물감, 그리고 곰팡이 엄청 핀 옷가지등을 정리하다가 피부에도 간지럼을 동반한 두드러기등이 났습니다. 너무 괘씸해서 첫달 렌트 이후로 고쳐주기전에는 렌트 못내겠다고 했고 첫달이후 두달째 부터는 도저히 집에서 생활이 불가능해 친구집에 머물러있으면서 새로운 집을 찾았습니다. 현재 3달째 넘어가는 시즈음에 다행히 새로운 집을 찾게되어 대포짓을 돌려달라고 했으나 묵묵대답입니다.


이 곰팡이건 이외에도 렌트를 내는 방식은 무조건 PNC 은행에 가서 직접 본인구좌로 돈을 넣으라고 협박 한다거나 다른방안없이 속수무책으로 계좌이체를 절대 못하게 하고 제가 직장인이어서 은행시간에 맞춰 갈수가 없으니 주말에 넣겟다고 하는 말에도 무조건 안된다고 하며 PNC계좌를 만들어서 넣으라는둥 억지란 억지는 다 부렸고 렌트를 내기 위해 계좌정보를 렌트 내는 날 이전에 문의 했으나 당일 알려준후 늦었으니 late fee를 차지한다며 $50불씩을 차지한다고 협박 하기도 했습니다


또는 저보고 집을 나가라고 하고선

집을 찾는데 시간을 좀달라고 하니 문고리를 바꿔버리겠다고 협박하기도 합니다


곰팡으로 내다버린 엄청난 짐들 사진 , 및 피부 두드러기 사진, 그리고 곰팡이 사진등 모든 증거물은 다 모아놨고 모든 협박 문자, 협박 보이스메일등 다 보관하고 있습니다


반지하라 제대로된 리스계약서등은 없습니다

저는 유학생으로 와서 힘들게 살아가고 있는데

이런상황은 어떻게 하면 가장 좋은지 저보다 인생경험 많으신 많은 분들의 조언 부탁드리며 절대 저 집에서 또다른 희생자가 나오지 않기를 바랍니다

저런식으로 데포짓을 다 먹고 돌려주지 않는방식으로 이전에 또다른 희생자가 나왔을것 같다는 생각도 듭니다

긴글 읽어주셔서 감사합니다

hahahoho726 North Jersey 주거.타지생활.사생활침해 조회수 1,128

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님, 멘토가 되어 주세요.

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비공개 님 답변

금별 채택 86 채택율 5.7% 질문 34 마감률 0%

빌딩국에 신고하세요... 반지하 불법입니다.... 그냥 주인이랑 이거 저거 제지 말고 바로 신고하세요... 그래야 딴소리 못해요...

빌딩국에 신고하세요... 반지하 불법입니다.... 그냥 주인이랑 이거 저거 제지 말고 바로 신고하세요... 그래야 딴소리 못해요...

hahahoho726

어디다 신고해야되는지 알려주시면 감사하겠습니다 빌딩국에 물어보니 인스펙션이 나온다는데 제 보증금에데해서 전화도 안받고 문자도 다 씹는걸 보니 아예먹겠다는 소리같은데 어디다 전화해야하나요

noul 답변

해골 채택 0 채택율 0% 질문 0 마감률 0%

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요즘 세상이 어떤 데...그런 말도 안되는...

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요즘 세상이 어떤 데...그런 말도 안되는...

비공개 님 답변

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반지하 렌트 주는건 불법입니다.

집주인한테 신고한다고 해보세요 그럼 디파짓 다시 돌려줄수도 있습니다. 아는분은 뉴욕 반지하 렌트 줬다가 테넌트가 떨피도 담배를 엄청 펴서 자제해달라고 컴플레인 했다가 신고 당해서 렌트도 안내고 어마어마한 벌금을 물었다고 들었습니다. 이런경우 뉴저지는 reimbursement to displaced tenant라는 법에 따르면 집주인이 렌트비의 6배를 세입자에게 다른곳에 입주하기 5일전까지 배상해야 된다고 합니다. 이런걸로 겁을 주면 디파짓 바로 주지 않을까요?

인터넷에서 잘 찾아 보시고 겁먹지 마시고 잘 싸워보세요!

이사 나가시고 바로 신고 하세요. 그런 집 주인은 벌금

받아봐여 정신 차릴꺼예요

반지하 렌트 주는건 불법입니다.

집주인한테 신고한다고 해보세요 그럼 디파짓 다시 돌려줄수도 있습니다. 아는분은 뉴욕 반지하 렌트 줬다가 테넌트가 떨피도 담배를 엄청 펴서 자제해달라고 컴플레인 했다가 신고 당해서 렌트도 안내고 어마어마한 벌금을 물었다고 들었습니다. 이런경우 뉴저지는 reimbursement to displaced tenant라는 법에 따르면 집주인이 렌트비의 6배를 세입자에게 다른곳에 입주하기 5일전까지 배상해야 된다고 합니다. 이런걸로 겁을 주면 디파짓 바로 주지 않을까요?

인터넷에서 잘 찾아 보시고 겁먹지 마시고 잘 싸워보세요!

이사 나가시고 바로 신고 하세요. 그런 집 주인은 벌금

받아봐여 정신 차릴꺼예요

hahahoho726

너무나 성심한 답변 감사합니다 아무리 연락해도 신고한다고 해도 보증금 돌려달라고 말해도 연락을 다 받지않고 심지어 집에 같이 사는 주인이 아니고 롱아일랜드애 있어서 그냥 자취를 아예 감춘듯 합니다 도와주세요 어디다가 신고해야되는지 알려주시면 감사하겠습니다 제가 몇일뒤또 출국이라 참 착잡합니다....

chomorangma 답변

동별 채택 6 채택율 20% 질문 4 마감률 0%

곰팡이 종류가 많은데 님 집처럼 음습한 지하등에서 피는 검은 곰팡이 핀 집은 방법이 없습니다.

검은색 곰팡이의 포자를 공기중에 흡입하게 되면

폐에 치명적인 손상이 일어난다고 들었습니다.

반지하 임대는 엄연한 불법이니 신고하세요.

때론 불법체류 입장 혹은 유학생 입장을 부러 악용하는 나쁜 랜드로드들 있는데

'이에는 이, 눈에는 눈' 강경하게 나갈 필요가 있겠네요.

아무튼 최대한 검은곰팡이의 위해성을 인식하고 주변에 도움을 청해서

디파짓 돌려받을 때 까지 그 집에서 벗어나 있는게 급선무로 보입니다.


곰팡이 종류가 많은데 님 집처럼 음습한 지하등에서 피는 검은 곰팡이 핀 집은 방법이 없습니다.

검은색 곰팡이의 포자를 공기중에 흡입하게 되면

폐에 치명적인 손상이 일어난다고 들었습니다.

반지하 임대는 엄연한 불법이니 신고하세요.

때론 불법체류 입장 혹은 유학생 입장을 부러 악용하는 나쁜 랜드로드들 있는데

'이에는 이, 눈에는 눈' 강경하게 나갈 필요가 있겠네요.

아무튼 최대한 검은곰팡이의 위해성을 인식하고 주변에 도움을 청해서

디파짓 돌려받을 때 까지 그 집에서 벗어나 있는게 급선무로 보입니다.


비공개 님 답변

동별 채택 5 채택율 23.8% 질문 10 마감률 0%

지금 현재는 원글님 말씀만 들은 상태인데요

만약 집주인이 여기에 등장하면 정 반대되는 말을 할수도 있겠지요

웃분들 말씀대로 지하렌트는 불법입니다. 개인주택에 다 지하실이 있지만 주로 다용도실로 이용을 하지요

지금 원글 내용으로만 판단하면 벽 코너나 실내의 어느 한부분이라도 곰팡이가 번져있어야 합니다.

소고기인줄 알고 샀는데 말고기였다면 분명히 판매처가 잘못을 한겁니다.

그런데 말고기인줄 뻔히 알고 샀으면서 모르고 샀다고 돈 돌려달라고하면 판매자가 좋아하지 않겠지요.

지하인줄 모르고 이사를 갔는데 살아가는도중에 지하실인줄 알았다면 불법 운운하면서 고발을 할수도 있겠지만

지하인줄 뻔히 알면서 형편상 들어간 거라면 그런걸로 문제일으킬 필요는 없다고 봅니다. 개인적인 생각입니다.

물론 답글님들이 불법을 거론하고 있습니다. 원글님은 불법을 거론하지는 않으셨습니다.

렌트비는 첫달만 내셨고 두달은 렌트비를 내지 않으셨으니 한달반 디파짓은 안돌려주는것이 당연합니다.

다른 문제를 설명하시고 디파짓돈을 받아내실수도 있겠지만 원리원칙만 따진다면 그렇다는 말입니다.


모든분들이 숙지해야할 분명한 한가지를 말씀드리고 싶습니다.

불법을 이행하니 그 불법 지하 렌트를 필요로 하면서도 결국 그것을 약점으로 잡혀서 당할수있습니다.

좀더 일하고 다른곳에서 아껴 쓰고 지하는 불법이니 속편하게 지하 렌트 내지 마십시요.

법은 지키라고 있는겁니다.

지금 현재는 원글님 말씀만 들은 상태인데요

만약 집주인이 여기에 등장하면 정 반대되는 말을 할수도 있겠지요

웃분들 말씀대로 지하렌트는 불법입니다. 개인주택에 다 지하실이 있지만 주로 다용도실로 이용을 하지요

지금 원글 내용으로만 판단하면 벽 코너나 실내의 어느 한부분이라도 곰팡이가 번져있어야 합니다.

소고기인줄 알고 샀는데 말고기였다면 분명히 판매처가 잘못을 한겁니다.

그런데 말고기인줄 뻔히 알고 샀으면서 모르고 샀다고 돈 돌려달라고하면 판매자가 좋아하지 않겠지요.

지하인줄 모르고 이사를 갔는데 살아가는도중에 지하실인줄 알았다면 불법 운운하면서 고발을 할수도 있겠지만

지하인줄 뻔히 알면서 형편상 들어간 거라면 그런걸로 문제일으킬 필요는 없다고 봅니다. 개인적인 생각입니다.

물론 답글님들이 불법을 거론하고 있습니다. 원글님은 불법을 거론하지는 않으셨습니다.

렌트비는 첫달만 내셨고 두달은 렌트비를 내지 않으셨으니 한달반 디파짓은 안돌려주는것이 당연합니다.

다른 문제를 설명하시고 디파짓돈을 받아내실수도 있겠지만 원리원칙만 따진다면 그렇다는 말입니다.


모든분들이 숙지해야할 분명한 한가지를 말씀드리고 싶습니다.

불법을 이행하니 그 불법 지하 렌트를 필요로 하면서도 결국 그것을 약점으로 잡혀서 당할수있습니다.

좀더 일하고 다른곳에서 아껴 쓰고 지하는 불법이니 속편하게 지하 렌트 내지 마십시요.

법은 지키라고 있는겁니다.

비공개 님

그거야 곰팡이가 있을꺼라고 예상하지 못했을때 이야기죠 그 반지하가 곰팡이도 없고 살만한 곳이 였으면 이런고민을 여기다가 썻겠습니까 불법이죠 여기 신분이 불분명한 분들도 법을 어기고 살아가고 있습니다 거주가 합법이 아니니깐요 하지만 그분들에게 인권이 없는건 아니예요 법을 어겼지만 내 권리를 주장하는게 잘못됬다고 생각하지 않습니다 렌트를 준 집주인이 잘못인거죠

비공개 님 답변

은별 채택 50 채택율 7.4% 질문 22 마감률 0%

계약서 한장도 안쓰고.. 살고있는데..

그냥 막 나가세요.. 못주겠다고.. 그리고 town 에 신고 하시고.. 짐 은 뺴세요...



계약서 한장도 안쓰고.. 살고있는데..

그냥 막 나가세요.. 못주겠다고.. 그리고 town 에 신고 하시고.. 짐 은 뺴세요...