미주 멘토링

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살고있는 아파트의 물 역류로 인한 피해

물방울갯수 30

둘째 아들이 현재 거주하고 있는 아파트의

bathroom 에 물 역류로 고민이 생겼습니다ㅡ

벌써 세번째로 사진등 증거를 갖고 있습니다.

손해 배상 청구나 불평 신고에 대해 알고 싶습니다.

경험있으신 멘토님들의 도움 필요합니다.

Tesla Baltimore 주거.타지생활.사생활침해 조회수 493

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 30점과 물방울 30개를 드립니다.

님, 멘토가 되어 주세요.

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 30점과 물방울 30개를 드립니다.

비공개 님 답변

은별 채택 50 채택율 11% 질문 2 마감률 0%

이게 애매 모호한것이

그 원인을 알아야 하는데


보험회사중에 악날한 회사는 자기네가 inspector를 보내서

damage 를 estimate 한다고 합니다.\

(그런데 그 .inspector가 바쁘다고 1-3 달 걸려서 옵니다)


그런데 그 inspector가 원인이 아래층에 있다

더 조사를 해야 겠다

이러다가 정말 아래층에 강아지나 아이가 원가를 잘못해서

배관이 막혔다나 하여간 이런 문제라면

당연히 배상을 안해줘요

그냥 tenant to tenant situation 이라고 해서

너희들 끼리 해결하라고 합니다.

(아주 황당하지요)


그러니까 지금은 Management Office 에 연락을 해서

어떻게 대응을 하는지 봐야합니다.

혹시 ㅡmanagement 가 벌써 알고 있는 문제 일수도 있어요

아니면 자기네 maintenance crew를 보네서 원인을 찾아서 고쳐 보려고

할수도 있고

그냥 보험 회사 연락처 주고 나는 모름쇠롤 나올수 있습니다



콘도 아파트는 각각 유닛의 주인이 있기 때문에

Structure damange가 아니면 보험이 해결해 주지 않아요

Rental Apartment 이;경우는 위에서 말한것 같이

ㅡmaintenance crew가 가서 조사해 보고 고치려고 할거예요

이게 애매 모호한것이

그 원인을 알아야 하는데


보험회사중에 악날한 회사는 자기네가 inspector를 보내서

damage 를 estimate 한다고 합니다.\

(그런데 그 .inspector가 바쁘다고 1-3 달 걸려서 옵니다)


그런데 그 inspector가 원인이 아래층에 있다

더 조사를 해야 겠다

이러다가 정말 아래층에 강아지나 아이가 원가를 잘못해서

배관이 막혔다나 하여간 이런 문제라면

당연히 배상을 안해줘요

그냥 tenant to tenant situation 이라고 해서

너희들 끼리 해결하라고 합니다.

(아주 황당하지요)


그러니까 지금은 Management Office 에 연락을 해서

어떻게 대응을 하는지 봐야합니다.

혹시 ㅡmanagement 가 벌써 알고 있는 문제 일수도 있어요

아니면 자기네 maintenance crew를 보네서 원인을 찾아서 고쳐 보려고

할수도 있고

그냥 보험 회사 연락처 주고 나는 모름쇠롤 나올수 있습니다



콘도 아파트는 각각 유닛의 주인이 있기 때문에

Structure damange가 아니면 보험이 해결해 주지 않아요

Rental Apartment 이;경우는 위에서 말한것 같이

ㅡmaintenance crew가 가서 조사해 보고 고치려고 할거예요

Tesla

감사합니다.

남진 답변

은별 채택 48 채택율 14% 질문 9 마감률 0%

먼저 원인 규명이 먼저 입니다.

bathroom에 물이 역류였다면 나의 아파트 밑층에서 부터 지하실 배수 하수도 중 어딘가 막혔다는 것입니다.

  1. 아파트 관리회사에 이의 수정을 요구합니다. 왜냐면 이러한 빌딩의 문제는 빌딩 보험에서 처리가 되기 때문입니다.
  2. 물론 이 때 나의 손상에 대한 보상을 요구할 수 있읍니다.
  3. 또한 내가 들어 있는 아파트의 보험회사에 손실을 보상 받으면 상황에 따라 나의 보험회사가 빌딩 보험회사에 구상권을 행사하는데 나는 이에 대한 신경은 쓸 필요 없읍니다.
  4. 관계되는 모든 증거 수집은 필수 입니다. 날자 시간 손상범위 등등 사진과 기록등등....


먼저 원인 규명이 먼저 입니다.

bathroom에 물이 역류였다면 나의 아파트 밑층에서 부터 지하실 배수 하수도 중 어딘가 막혔다는 것입니다.

  1. 아파트 관리회사에 이의 수정을 요구합니다. 왜냐면 이러한 빌딩의 문제는 빌딩 보험에서 처리가 되기 때문입니다.
  2. 물론 이 때 나의 손상에 대한 보상을 요구할 수 있읍니다.
  3. 또한 내가 들어 있는 아파트의 보험회사에 손실을 보상 받으면 상황에 따라 나의 보험회사가 빌딩 보험회사에 구상권을 행사하는데 나는 이에 대한 신경은 쓸 필요 없읍니다.
  4. 관계되는 모든 증거 수집은 필수 입니다. 날자 시간 손상범위 등등 사진과 기록등등....


Tesla

감사합니다.