미주 멘토링

rollingBanner
rollingBanner

스몰비지니스 인수시...

물방울갯수 200

스몰비지니스를 인수하려고 합니다.


요즘같은 시기에 확실한 아이템 아니고서야 맨땅에 헤딩하기엔 리스크가 너무 커서요.



한국에서는 몇번 해봤는데, 미국에서는 처음이라 여쭤봅니다.


  1. 파는 사람은 더 받고 싶고 사는 사람은 덜 내고 싶은 게 인지상정이긴 하지만,


사는 사람으로서 양도인께서 소개하는 바(매출과 지출, 수익률 등)가 100% 사실이라고 믿을 수는 없는 노릇인 거 같습니다.


매출(현금 매출 포함)과 순이익을 정확히 알 수 있는 방법이 있을까요?


한국에서는 보통 세금증명원 같은 걸로 확인을 하는데요.


미국은 어떠한가요?



2. 그리고 양도금액(매매금액)을 보통 1년치 순이익 정도로 보나요? 아님 다른 계산이 있는지요?


아는 분은 양도인이 내놓은 금액보다 최소 30%에서 50%까지 부르고 들어가서 흥정을 해야한다고도 하시던데요.


성격상 그렇게까지 후려치고 딜을 하는 건 못할 거 같습니다만,,,


어떤 식으로 딜을 하고 들어가야 할런지도 경험이 있으시면 조언 부탁드립니다.



3. 마지막으로, 환율 때문에 한국에서 돈을 지금 가져오는 게 무리일 듯 하여 나중에 환율 좀 정상화되면 페이오프하더라도 일단 SBA론을 생각중인데, 요건 신분이랑 크레딧 되고 비지니스 확실하면 쉽게 되는지 아니면 자격이 까다로운지요?


질문이 많은데 경험해 보신 분들의 깊은 조언 부탁드립니다.

비공개 Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다. Queens 미국생활 조회수 1,499 신고 신고하기

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 200점과 물방울 200개를 드립니다.

님, 멘토가 되어 주세요.

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 200점과 물방울 200개를 드립니다.

Kadosh Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다. 답변

동훈장 채택 1,598 채택율 19.6% 질문 126 마감률 0%
menu

일단스몰 비지니스 인수 방법은 2가지

Asset Purchase or Business Purchase


1 Asset Purchase는

현재 재고와 외상 매출금 외상 매입 등등 정산하고

그 재고 자산을 인수합니다.

Plus 권리금 (Goodwill) 주고 끝납니다


장점 :

나의 새 비지니스 이름으로 등록

전 주인이 회사이름으로 했던 보증이나, 벌금, 상품권 등등

모든 책임에서 벗어날수 있다

단점 :

리스가 전 비지니스 회사로 싸인되어 있어서

연장이 안되거나 건물주가 리스를 2-3배로 올리면

내게 모두 피해가 된다


2 Business Purchase

전 주인의 business를 그대로 인수하는것'

즉 주식회사면 주식을 인수하고

유한회사면 소유지분을 인수하는 방식


장점

리스계약이 그 회사 이름으로 되어 있으면

리스 연장 필요없이 계속해서 비지니스 가능

단점

회사 이름으로 벌금, 외상매출, 소송, 상품권 발행, 보증

등등 모든것을 내가 채임져야 함


3 SBA 나 은행 대출

매매 계약서가 있어야 하고

전 주인이 3년치 business income tax 보고를 한것을 바탕으로

Cash flow가 대출을 값을수 있을지를 심사합니다.

(* 전 주인이 Business income tax 3년치 못준다고 하면

대출 안됨)

그래서 오히려 은행 대출을 해서 비지니시를 매입하면

오히려 안전 할수가 있습니다.


결론은

리스 계약서를 잘 보시고

비지니스를 인수해도 내가 리스를 연장할수 있는지

건물주가 허락안하면 리스가 끝나면 그냥 나가야 함


그리고 전 주인이 사기성이 농후해서

매매전에 대량의 상품권을 발행했거나

외상으로 물건을 많이 가져온다면 다른데 팔아먹었거나

회사 이름으로 보증을 섰거나

법을 어겨서 비지니스를 아예못하게 됬거나 (judgement 판결을 받았거나)

비지니스 장소에 중대 하자 (예를 들면 주유소 지하 탱크에 기름샌다)

가 있으면 안됩니다.


그럼 성공하세요 !!!


일단스몰 비지니스 인수 방법은 2가지

Asset Purchase or Business Purchase


1 Asset Purchase는

현재 재고와 외상 매출금 외상 매입 등등 정산하고

그 재고 자산을 인수합니다.

Plus 권리금 (Goodwill) 주고 끝납니다


장점 :

나의 새 비지니스 이름으로 등록

전 주인이 회사이름으로 했던 보증이나, 벌금, 상품권 등등

모든 책임에서 벗어날수 있다

단점 :

리스가 전 비지니스 회사로 싸인되어 있어서

연장이 안되거나 건물주가 리스를 2-3배로 올리면

내게 모두 피해가 된다


2 Business Purchase

전 주인의 business를 그대로 인수하는것'

즉 주식회사면 주식을 인수하고

유한회사면 소유지분을 인수하는 방식


장점

리스계약이 그 회사 이름으로 되어 있으면

리스 연장 필요없이 계속해서 비지니스 가능

단점

회사 이름으로 벌금, 외상매출, 소송, 상품권 발행, 보증

등등 모든것을 내가 채임져야 함


3 SBA 나 은행 대출

매매 계약서가 있어야 하고

전 주인이 3년치 business income tax 보고를 한것을 바탕으로

Cash flow가 대출을 값을수 있을지를 심사합니다.

(* 전 주인이 Business income tax 3년치 못준다고 하면

대출 안됨)

그래서 오히려 은행 대출을 해서 비지니시를 매입하면

오히려 안전 할수가 있습니다.


결론은

리스 계약서를 잘 보시고

비지니스를 인수해도 내가 리스를 연장할수 있는지

건물주가 허락안하면 리스가 끝나면 그냥 나가야 함


그리고 전 주인이 사기성이 농후해서

매매전에 대량의 상품권을 발행했거나

외상으로 물건을 많이 가져온다면 다른데 팔아먹었거나

회사 이름으로 보증을 섰거나

법을 어겨서 비지니스를 아예못하게 됬거나 (judgement 판결을 받았거나)

비지니스 장소에 중대 하자 (예를 들면 주유소 지하 탱크에 기름샌다)

가 있으면 안됩니다.


그럼 성공하세요 !!!


Yahooo Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다.

좋은 멘토이십니다. 한가지 덧붙이자면 미국은 스몰비지나스를 계약하기 전에 매매자와 구매자가 서로의 합의하에 구매자가 작게는 2주, 길게는 두달 정도를 직접 그 가게에서 일하거나 지켜보면서 매출(현금매출 포함)과 순이익을 가늠하는 경우가 종종 있습니다. 그러면서 그 가게의 영업방식도 배우고 손님들이나 가게의 분위기도 파악할수 있는 좋은 기회인거죠. 그 후에 계약을 체결하면 좀더 risk를 줄일수있고 구매자와 판매자의 서로 win-win 방식이니 그렇게 계약하기전에 시작하는것도 좋을것 같으니 참고바랍니다..

비공개 님 Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다.

답변 감사드립니다. 많은 도움이 되었습니다. ^^

남진 Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다. 답변

금별 채택 99 채택율 15.9% 질문 15 마감률 0%
menu

스몰 비지니스를 인수하려면

제일 먼저 왜 내가 그 비지니스를 갖고 싶은가를 확실히 정의해야 합니다.

어떤 경우는 나의 장점을 살려서 성공한다든지 이 비지니스를 통해서 돈을 벌어야 한다든지

물론 당연한 것 같지만 무작정 스몰 비지니스에 덤비는 분들을 많이 접해서 드리는 말씀입니다.

그 어떤 비지니스건 간에 대차 대조표를 만들어 순수입이 얼마나 되는지가 제일 중요합니다.

매출이 아무리 많아도 나가는 경비가 많으면 빚좋은 개 살구가 됩니다.

그리고 업종별로 권리금이 연 매상의 100%가 될 수도 있고 단지 순수익만 따지는 업종도 있읍니다.

100% 카드로 매상이 정하여 졌으면 이를 믿을 수 있지만 대부분의 업종이 현금 거래가 상당한 비중을 차지 하기에 이를 염두에 두어야 합니다.

업종을 언급했으면 좀 더 자세한 말씀과 함께 매상 확인하는 여러가지 방법도 알릴 수 있읍니다.

각 업종마다 매상 확인 방법이 각각입니다.

어떤 업종은 주말에 더 중점을 두어야 하고 어떤 업종은 주중에 중점을 두어야 합니다.

공통된 것은 토양의 오염 여부 검사는 필수 입니다. 특히 케미칼을 사용한다면 더 더욱 필수입니다.

최소 2단계 까지는 검사해야 합니다.

오염이 문제가 되면 매상이 아무리 많아도 아무 소용없읍니다.

스몰 비지니스를 인수하려면

제일 먼저 왜 내가 그 비지니스를 갖고 싶은가를 확실히 정의해야 합니다.

어떤 경우는 나의 장점을 살려서 성공한다든지 이 비지니스를 통해서 돈을 벌어야 한다든지

물론 당연한 것 같지만 무작정 스몰 비지니스에 덤비는 분들을 많이 접해서 드리는 말씀입니다.

그 어떤 비지니스건 간에 대차 대조표를 만들어 순수입이 얼마나 되는지가 제일 중요합니다.

매출이 아무리 많아도 나가는 경비가 많으면 빚좋은 개 살구가 됩니다.

그리고 업종별로 권리금이 연 매상의 100%가 될 수도 있고 단지 순수익만 따지는 업종도 있읍니다.

100% 카드로 매상이 정하여 졌으면 이를 믿을 수 있지만 대부분의 업종이 현금 거래가 상당한 비중을 차지 하기에 이를 염두에 두어야 합니다.

업종을 언급했으면 좀 더 자세한 말씀과 함께 매상 확인하는 여러가지 방법도 알릴 수 있읍니다.

각 업종마다 매상 확인 방법이 각각입니다.

어떤 업종은 주말에 더 중점을 두어야 하고 어떤 업종은 주중에 중점을 두어야 합니다.

공통된 것은 토양의 오염 여부 검사는 필수 입니다. 특히 케미칼을 사용한다면 더 더욱 필수입니다.

최소 2단계 까지는 검사해야 합니다.

오염이 문제가 되면 매상이 아무리 많아도 아무 소용없읍니다.

비공개 님 Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다.

답변 감사드립니다. 많은 도움이 되었습니다. ^^