미주 멘토링

rollingBanner
rollingBanner

맨하탄 Ruppert Yorkville Towers 조심하세요.

물방울갯수 100

맨하탄 어퍼이스트(92가 3rd ave)에 있는 Ruppert Yorkville Towers 콘도에 렌트하시거나 사려고 할때 참고하세요.


40층이 넘고 총 4개의 대형 콘도 타워로 이루어진 이 빌딩들은 전선을 보호하는 쇠파이프가 잘못 설치되어 한 유닛에서 누수가 되면 물이 전기파이프 (electric conduit pipe)를 통해 즉각적으로 아래의 유닛들을 차례차례 데미지를 줍니다.


그러니까 갑자기 내 유닛의 한 전기 콘센트에서 물이 쏟아져 나오는데 이게 윗유닛, 윗윗유닛, 또는 윗윗윗윗 유닛에서 수돗물이 터져서 전기파이프로 물이 흘러나오는 거예요.


화재가 발생하면 이 전기파이프로 연기나 가스가 새겠죠.


빌더와 관리사무실, 담당 변호사들이 다 이 사실을 아는데 쉬쉬하면서 여태껏 숨기고 있습니다. 이게 언제까지 숨겨질지 모르겠지만 진짜 겁대가리 없는 놈들입니다.


더 알고 싶으시면 유튜브에서 Yorkville defect 라고 쳐보시면 나와요. 또 그 빌딩 구글 리뷰에도 있습니다. '좋아요' 많이 눌러 주세요.

Macro Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다. Manhattan 미국생활 조회수 2,093 신고 신고하기

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 100점과 물방울 100개를 드립니다.

님, 멘토가 되어 주세요.

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 100점과 물방울 100개를 드립니다.

하이퍼 Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다. 답변

금메달 채택 1,012 채택율 15.1% 질문 56 마감률 0%
menu

이런식으로 설계 해도 PO 가 나나요?


이런식으로 설계 해도 PO 가 나나요?


Macro Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다.

빌더가 빌딩을 짓고나서 전선과 전기파이프 설치하고 벽으로 덮으니까 않보였겠죠. 콘크리트 바닥에 이 전기파이프 끝이 노출된 것으로 추정됩니다. 물이 왕창 바닥에 있으면 자연히 이 구멍으로 흘러서 아래 유닛을 덮치는 거예요. 45년된 건물 입니다.

비공개 님 Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다. 답변

동별 채택 23 채택율 4.5% 질문 3 마감률 0%
menu

너무 말도 않되는데요..상상 같아요..하도 말도 안되서 유튜브 봤는데 아니에요..파이프가 저렇게 설치 되지도 않고 물이 새면 어디로든지 가요..어디로든지 흐르다 파이프 따라 내려 올수 있어요

너무 말도 않되는데요..상상 같아요..하도 말도 안되서 유튜브 봤는데 아니에요..파이프가 저렇게 설치 되지도 않고 물이 새면 어디로든지 가요..어디로든지 흐르다 파이프 따라 내려 올수 있어요

Macro Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다.

저도 처음엔 말도 않됀다고 생각했습니다. 파이프 opening이 콘크리트 바닥에 flushed되게 묻혀있어요. 그 빌더가 defamation suit 을 못거는거 보면 팩트일겁니다. 그리고 결정적인게 빌딩 짓고나서 45년간 근무한 Maintenance Director 가 있는데 이 자가 utility pipe로 물이 샜다고 말했습니다. 유튜브를 왠만큼 자세히 뜯어보지 않고는 잘 모르실거예요. 2년간의 연구결과니까요. 파이프 "따라"가 애매한 표현이세요. 파이프 "안"으로 또는"겉"으로 흘렀다는 의미같은데 "겉"으로 따라 흘러도 감전위험은 마찬가지 입니다. 결국 콘센트 부근에서 물이 정체되고 그 안으로 물이 들어가지 않겠어요?

auto Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다. 답변

해골 채택 0 채택율 0% 질문 0 마감률 0%
menu

글 삭제바랍니다.

본인이 직접 확인하지 않고 주워들은 이야기를 막 올리면 안됩니다.


삭제바랍니다.

글 삭제바랍니다.

본인이 직접 확인하지 않고 주워들은 이야기를 막 올리면 안됩니다.


삭제바랍니다.

auto Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다.

위 내용이 일부 사실이라고 하더라도 (과장됐을 수도) 45년전에 공법은 모르겠으니 많은 빌딩들이 같은 공법을 사용해서 건축을 했을건데..다른건물은 괜찮고, 이건물만 문제있다? 또..45년간 화재 등 문제없이 지내 온 빌딩으 갑자기 문제있다? 혹시 님글때문에 계약파기시 책임일 질 수 있는지? 고민해 보시는게 좋을 듯 합니다.

auto Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다.

대부분 아파트나 빌딩의 전선은 수직으로 되어서 같은 전선, 같은 라인을 씁니다. 건물 설계 특성상 그렇지요. 그래서 방위에 방이 있고 주방위에 주방이 있습니다. 전부 같은 파이프로 연결돼 있습니다. 모든 건물이 화재발생시 다른이유에 위험하지, 위 사실만으로 특히 더 위험하다는 내용은 문제있어 보입니다.

Macro Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다.

2018년 8월에 전문가가 검진을 했습니다. inspection report 가 있어요. 제가 이 inspection 에 참여했습니다. 빌더와 변호사들이 이 리포트를 숨기려고 발악을 하고 있습니다. 뉴욕주 검찰이 수사하기는 시간문제 입니다. 이게 터지면 초대형 스캔들이 됩니다. 빌더는 어마어마한 손실이 무서워서 감추고 있는데 언제까지 버틸지 봅시다. 이 빌딩을 최근에 구입하신 것 같은데 안타깝네요.

auto Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다.

해당 빌딩 집주인도 아니어서 안타까울것도 없지만.. 2018년 자료를 이제와서 ...ㅠ.ㅠ 뉴욕에 공사 방식이 이건물 하나라고 자신하나요?

Macro Fully Charged! - 정상 사용자로 자유롭게 이용할 수 있습니다.

빌더가 한둘이 아니니 짓기 나름이죠. 지금 전혀 이해를 못하시는거 같은데 45년전 공사방식하고는 상관없는 문제입니다. 그 건물을 진 동유럽계열 특정 빌더가 전기파이프를 짧게 오더해서 설치한게 문제입니다. 파이프opening이 바닥에서 1피트는 올라온 상태에서 공그리를 쳤어야했다 이 말입니다. 아마도 지금 댓글 쓴 분이 누군지 짐작이 갑니다. 요 바닥이 좁거든요. perfection 기다리죠? 맞죠?